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For Sale - Owner Financing Available Bldg 4 1240-1254 Highway 138 SW Local commercial 929 m² 86 % Loué À vendre Riverdale, GA 30296 2 011 801 € (2 165,48 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- Le centre commercial se trouve au cœur de nombreux lotissements résidentiels : circulation sur l'autoroute 138 et accès facile
Résumé analytique
La propriété comprend un centre commercial Retail Strip d'une superficie d'environ 10 020 pieds carrés, comprenant un restaurant commercial, des bureaux, un bureau des impôts et un salon de manucure situés dans le centre commercial Lakeridge Village. Le centre commercial est situé sur 1,38 acre et dispose d'un vaste parking avec une excellente visibilité sur la route et une entrée et une sortie faciles grâce à l'entrée principale de l'autoroute 138. Le village de Lakeridge est un développement en voie directe de croissance adjacent à un développement foncier résidentiel d'une superficie de 12,96 acres. Cet emplacement privilégié accueille 26 107 voitures chaque jour et bénéficie d'une signalisation et d'une visibilité excellentes.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
929 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
2 011 801 €
Prix par m²
2 165,48 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
140 874 €
Pourcentage loué
86 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
CPUD - Commerce de détail général - Services professionnels - Restaurant - Espace de bureau
Stationnement
54 places (58,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur GA-138 Hwy
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Also available for sale, please inquire for details.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1240 | 130 m² | Bureaux/Local commercial | En extrémité | Maintenant |
1240
| Surface |
| 130 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
1240
| Surface | 130 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Also available for sale, please inquire for details.
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-0200B-00B-055 | Évaluation des aménagements | 244 185 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 60 039 € (2025) | Évaluation totale | 304 224 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-0200B-00B-055
Évaluation du terrain
60 039 € (2025)
Évaluation des aménagements
244 185 € (2025)
Évaluation totale
304 224 € (2025)
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Présenté par
For Sale - Owner Financing Available Bldg 4 | 1240-1254 Highway 138 SW
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