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124 Washington Blvd Bureau 491 m² À vendre Marina del Rey, CA 90292 4 585 145 € (9 345,59 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Rare owner/user opportunity — 5,281 SF freestanding office building delivered vacant at close of escrow.
- Corner lot at Washington Blvd, steps from Venice Pier, the Grand Canal, and the marina.
- Zoned RD1.5/C2 for flexible office, professional, or mixed-use
- Passenger elevator and 16+ dedicated parking spaces (3.03/1,000 SF) on a separate parking parcel — both uncommon at this size in this submarket.
- Three floors of ~1,760 SF each — suitable for a single user or floor-by-floor occupancy.
Résumé analytique
Adresse : 124 Washington Blvd. plus 115 Anchorage St. Marina Del Rey, CA 90292
Superficie totale : 5 281 pieds carrés
Spécifications du bâtiment :
Histoires : 3
Ascenseur : Oui
Salles de bain : 3
Stationnement : plus de 16 places (20 places en tandem)
Sur place : Le bâtiment est situé sur un terrain de 4 635 pieds carrés.
Stationnement supplémentaire : Comprend un parking séparé de 2 794 pieds carrés situé de l'autre côté de l'allée au 115 Anchorage St., offrant plus de 16 places de stationnement.
Cet immeuble de bureaux commercial moderne de trois étages s'étend sur plus de 5 281 pieds carrés et est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. L'établissement dispose de trois salles de bains bien entretenues pour accueillir le personnel et les visiteurs.
Cet établissement est situé à côté du Grand Canal, à quelques pâtés de maisons de la jetée de Venise. Un avantage est le grand parking mis à votre disposition. Le prix d'achat comprend un parking séparé de l'autre côté de la ruelle au 115 Anchorage St., avec plus de 16 places de stationnement, pour plus de commodité pour les employés et les clients. Ce lot supplémentaire mesure 2 794 pieds carrés et est inclus dans le prix d'achat.
Idéale pour les entreprises à la recherche d'un bureau spacieux et bien situé avec de nombreux parkings, cette propriété offre une combinaison rare d'espaces de bureaux et de places de parking, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Sous réserve du bail existant.
Superficie totale : 5 281 pieds carrés
Spécifications du bâtiment :
Histoires : 3
Ascenseur : Oui
Salles de bain : 3
Stationnement : plus de 16 places (20 places en tandem)
Sur place : Le bâtiment est situé sur un terrain de 4 635 pieds carrés.
Stationnement supplémentaire : Comprend un parking séparé de 2 794 pieds carrés situé de l'autre côté de l'allée au 115 Anchorage St., offrant plus de 16 places de stationnement.
Cet immeuble de bureaux commercial moderne de trois étages s'étend sur plus de 5 281 pieds carrés et est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. L'établissement dispose de trois salles de bains bien entretenues pour accueillir le personnel et les visiteurs.
Cet établissement est situé à côté du Grand Canal, à quelques pâtés de maisons de la jetée de Venise. Un avantage est le grand parking mis à votre disposition. Le prix d'achat comprend un parking séparé de l'autre côté de la ruelle au 115 Anchorage St., avec plus de 16 places de stationnement, pour plus de commodité pour les employés et les clients. Ce lot supplémentaire mesure 2 794 pieds carrés et est inclus dans le prix d'achat.
Idéale pour les entreprises à la recherche d'un bureau spacieux et bien situé avec de nombreux parkings, cette propriété offre une combinaison rare d'espaces de bureaux et de places de parking, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle. Sous réserve du bail existant.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
491 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
4 585 145 €
Prix par m²
9 345,59 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
RD1.5, C2 - RD1.5 (Zone Résidentielle Duplex/Deux Unités)
C2 (Zone Commerciale)
Pour des informations plus détaillées et spécifiques, veuillez consulter le comté de Los Angeles.
Stationnement
16 places (32,61 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
- Balcon
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4225-002-014 | Évaluation des aménagements | 642 703 € |
| Évaluation du terrain | 1 875 446 € | Évaluation totale | 2 518 149 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4225-002-014
Évaluation du terrain
1 875 446 €
Évaluation des aménagements
642 703 €
Évaluation totale
2 518 149 €
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
124 Washington Blvd
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