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124 W Merchant St Bureau 328 m² 100 % Loué À vendre Audubon, NJ 08106
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Informations principales sur l'investissement
- Hybrid investment opportunity - a property that provides stable income along with the ability to occupy 1,800 sf on W Merchant Street in Audubon, NJ
- New owner has right to terminate beauty salon post sale and either occupy or re-lease to different user
- Two long-term tenants (dental practice and beauty salon) that provide stable income with upside potential or opportunity to owner/occupy
- Call or email for additional information
Résumé analytique
This investment property provides a unique opportunity for a hybrid investment/user. The property is improved with a single, detached commercial building of approximately 3,529 square feet on a 0.1148-acre corner parcel. The building contain two commercial units, including a dental practice and a general retail unit currently utilized as a beauty salon. The dental practice has a lease in place that provides for a stable, market rent. The second lease is below market but contains an early termination provision in favor of the Landlord that provides the opportunity to free up the space and either re-lease or owner-occupy their 1,800 square foot space.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
328 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1933/2008
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
328 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,74
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
B-1 Business District - The B-1 Business District permits a wide range of uses including retail, restaurants, personal service and professional office uses.
Stationnement
2 places (6,1 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-00067-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 203 450 € |
| Évaluation du terrain | 59 419 € | Évaluation totale | 262 869 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-00067-0000-00001
Évaluation du terrain
59 419 €
Évaluation des aménagements
203 450 €
Évaluation totale
262 869 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
GK Commercial Realty Group, Inc.
124 W Merchant St
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