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124 Sheridan Ave Industriel/Logistique 2 787 m² À vendre Albany, NY 12210 1 121 660 € (402,45 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Service contractor office, shop, and warehouse across 3 tax parcels in Sheridan Hollow. The main building is 21,600 SF and the warehouse is 8,500 SF. Includes two internally connected buildings and a 10-car parking lot. Features 18' ceilings, two drive-in doors, and a wide internal dock at 134 Sheridan. Former longtime home of E.W. Tompkins Co., used for offices, storage, and shop space. Includes abundant office space on two levels and a short-term tenant at 124. Seller open to sale/leaseback for up to 12 months while relocating locally.

124 & 134 Sheridan Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 121 660 €	Nb d’étages	2
Prix par m²	402,45 €	Année de construction	1915
Type de vente	Investissement	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	7,62 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Surface du lot	0,25 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	2 787 m²
Zonage	MU-CU

Prix	1 121 660 €
Prix par m²	402,45 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	2 787 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1915
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,62 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	3
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	MU-CU

Signalisation

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (80)

Transit Score®

Excellent réseau de transport en commun (71)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	010100-076-025-0001-002-000-0000	Évaluation des aménagements	830 236 €
Évaluation du terrain	150 246 €	Évaluation totale	980 482 €