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Build to Suit 124 S San Gabriel Blvd Local commercial | 102 m² | À louer | San Gabriel, CA 91776
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Conçu selon vos besoins
- Plan ouvert
- Panneau de façade de magasin illuminé
- Intersection très fréquentée
- Parc de stationnement
- Grandes fenêtres
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 124 | 102 m² | Négociable | 286,37 € /m²/an 23,86 € /m²/mois 29 265 € /an 2 439 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 124
Great location at the corner of Las Tunas Ave and San Gabriel Blvd. 75,000 passengers pass each day! Private parking lot plus free street parking! Additional parking available - up to 30 spaces. New Floors! Fresh Paint! New Bathroom! Powerful Air Conditioning! Illuminated store front sign and big, beautiful windows ready to showcase your business! $2,800 per month. $6,000 security deposit.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Planchers en bois
- Busy intersection
- Parking Lot
- Air Conditioning
- 24 Hour Infrared Security
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 242 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 242 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
2 800$ par mois ! Intersection très fréquentée : boulevard San Gabriel et Las Tunas. Environ 40 000 voitures passent chaque jour. Nouveaux sols, nouvelle salle de bain et peinture fraîche ! Stationnement et stationnement dans la rue. Stationnement supplémentaire si nécessaire - jusqu'à 30 places. Signalétique lumineuse sur la façade du magasin.
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Boand Automotive Group, Inc.
Build to Suit | 124 S San Gabriel Blvd
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