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NN Freestanding CVS | Union, OH 124 S Main St Local commercial 941 m² À vendre Union, OH 45322 2 035 459 € (2 163,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- STRATEGIC MAIN STREET LOCATION ALONG PRIMARY RETAIL CORRIDOR
- 25+ YEARS OF CONTINUOUS OPERATIONS
- STRATEGIC MAIN STREET LOCATION ALONG PRIMARY RETAIL CORRIDOR
- BUILT-IN RENT GROWTH | 5% INCREASES IN OPTIONS
- STABLE MIDWEST MSA | DAYTON ECONOMIC DRIVERS
- BUILT-IN RENT GROWTH | 5% INCREASES IN OPTIONS
Résumé analytique
The offering presents a compelling opportunity to acquire a necessity-based healthcare tenant with both duration and growth. Investors benefit from a strong in-place yield, contractual rent increases, and stabilizing exposure to the Dayton MSA, anchored by Wright-Patterson Air Force Base (30,000+ employees), major healthcare systems, and a
diversified manufacturing base.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
- 941 m²
- 140,62 €
- Triple net
- Janv. 2039
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet de fournir des soins de santé de haute qualité et abordables quand et comme les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences de qualité supérieure et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être de ceux qu'ils desservent. En tant que société de solutions de santé de premier plan, elle propose de multiples canaux pour accéder aux soins de santé aux niveaux local et national. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-gardiste et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidée par son objectif, CVS Health® construit un monde complet de soins de santé autour de chaque personne qu'elle dessert, où qu'elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et proposent des solutions innovantes qui répondent aux besoins uniques des personnes et gagnent leur fidélité. Parce que la manière dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | 941 m² | 140,62 € | Triple net | Janv. 2039 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | M58-00102-0026 | Évaluation des aménagements | 243 116 € |
| Évaluation du terrain | 52 582 € | Évaluation totale | 295 698 € |
Taxes foncières
Contacts
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Mike Lucier -
Ben Olmstead -
Ben McCarter -
Kendra Doherty -
Connor Kuchman -
Atlantic Capital Partners
Présenté par
NN Freestanding CVS | Union, OH | 124 S Main St
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