Votre e-mail a été envoyé.
124 S Main St Local commercial | 465 m² | À louer | High Point, NC 27260
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in High Point’s Furniture Market district
- Surrounded by year-round and seasonal market traffic
- Open layout ideal for showroom or retail use
- Steps from South Main and East Commerce intersection
- Lease includes property taxes and building insurance
- Additional square footage may be available
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | Négociable | 164,94 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 76 617 € /an 6 385 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Positioned in the heart of High Point’s renowned Furniture Market district, 124 South Main Street offers a prime showroom opportunity tailored for visibility and accessibility. This ±5,000 SF space is less than a block from the intersection of South Main Street and East Commerce Avenue, placing it directly in the path of year-round traffic and market activity. The open layout is ideal for furniture, design, or lifestyle brands seeking a central location with strong exposure. The lease structure is inclusive of property taxes and building insurance, simplifying occupancy costs for tenants. Additional square footage may be available, offering flexibility for expanding operations. The property’s proximity to major market venues and its placement along a highly trafficked corridor make it a strategic choice for businesses looking to capitalize on High Point’s reputation as a global furniture hub. A virtual tour is available to preview the space, showcasing its layout and potential for customization. With a location that supports both seasonal market surges and consistent local engagement, this showroom is well-suited for tenants seeking a dynamic and high-profile presence.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned in High Point’s Furniture Market
- Open layout ideal for showroom or retail use
- Additional square footage may be available
- Virtual tour available for remote viewing
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Surface commerciale utile | 638 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 638 m² |
| Année de construction | 1902 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned in the heart of High Point’s globally recognized Furniture Market district, this showroom property at 124 South Main Street offers a rare opportunity for businesses seeking high visibility and strategic placement. Located just steps from the intersection of South Main Street and East Commerce Avenue, the site benefits from consistent year-round traffic and peak seasonal exposure during market events. The building’s open layout is ideal for furniture, design, or lifestyle brands looking to showcase products in a dynamic, walkable environment.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
124 S Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.