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Tony @ Carson 124 S 6th St Bureau | 126–401 m² | À louer | Las Vegas, NV 89101
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Informations principales
- Creative open plan office space with on-site retail amenities
- Signalized intersection
- Modern, turn-key office spaces ready for immediate occupancy
- Picturesque outdoor courtyard with abundant seating
- Located in the heart of the Fremont East Entertainment District, walking distance to Fremont Street
- Established anchor tenant (Carson Kitchen) driving consistent traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 280 | 126 – 401 m² | Négociable | 250,77 € /m²/an 20,90 € /m²/mois 100 459 € /an 8 372 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 280
Suite 280 is a ±4,312 SF turn-key office suite located on the second floor of the building. This suite includes a kitchen, private offices, and a balcony with direct access to the courtyard.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 35 personnes
- Espace en excellent état
- Balcon
- Planchers en bois
- Balcony
- Balcony
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tony @ Carson
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Advantage Check Cashing
- Banque
- 1
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- Bud & Vine LLC
- Enseigne
- 1
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- Carson Kitchen
- Restaurant
- 1
- National
- Doughnut Bar
- Restaurant
- 1
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- Juice Stars
- Boissons/Jus
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- Régional
- Neko Massage
- Massage
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Advantage Check Cashing | Banque | 1 | - |
| Bud & Vine LLC | Enseigne | 1 | - |
| Carson Kitchen | Restaurant | 1 | National |
| Doughnut Bar | Restaurant | 1 | - |
| Juice Stars | Boissons/Jus | 2 | Régional |
| Neko Massage | Massage | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 401 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 126 m² | Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Min. Divisible | 126 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 812 m² |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
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Tony @ Carson | 124 S 6th St
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