124 & 126 S 2nd Street | 124 S 2nd St
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124 & 126 S 2nd Street 124 S 2nd St Local commercial 757 m² 66 % Loué À vendre Livingston, MT 59047 852 018 € (1 125,28 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Incredible potential for this prime commercial building in bustling downtown Livingston. Spanning 8,150 square feet on a 7,000 square foot lot, this building is an exceptional find for any savvy investor or business owner. On the street front, you'll encounter two professional spaces (124 and 126 S 2nd Street), each with four individual offices, break rooms equipped with kitchenettes, conference rooms, storage and beautiful refinished maple hardwood floors throughout! In the middle section, find two more office spaces, a common area, and another kitchenette, and two lavatories. The rear of the building features a studio apartment, an additional office/shop space line with brick, and 1,150 sq ft loft space, offering possibilities like executive offices, creative studios or possibly another dwelling unit. Positioned in vibrant downtown Livingston, this property places you in the heart of downtown Livingston a stones throw away from award winning restaurants, local art galleries and shopping.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
67 305 €
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88,89 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
67 305 €
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88,89 €
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
6 750 €
|
8,92 €
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| Résultat net d’exploitation |
60 555 €
|
79,98 €
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 67 305 € |
| Annuel par m² | 88,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 67 305 € |
| Annuel par m² | 88,89 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 6 750 € |
| Annuel par m² | 8,92 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 60 555 € |
| Annuel par m² | 79,98 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
757 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1934/2018
Prix
852 018 €
Prix par m²
1 125,28 €
Pourcentage loué
66 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
CBD - CENTRAL BUSINESS DISTRICT: Stores, hotels, government and cultural centers, professional offices, the emphasis is on large scale, dense buildings.
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (88)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-0802-13-3-15-13-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 826 415 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-0802-13-3-15-13-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
826 415 €
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Présenté par
Small Dog Realty
124 & 126 S 2nd Street | 124 S 2nd St
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