The Villas at Anaheim Hills | 124 N Tustin Ave
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The Villas at Anaheim Hills 124 N Tustin Ave Immeuble residentiel 25 lots 9 330 310 € (373 212 €/Lot) Taux de capitalisation 4,98 % Anaheim, CA 92807
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- All Large Single-Story Upgraded Two and Three-Bedroom Units Averaging Around 1,000 Sq. Ft. w Garage Parking
- Upgraded Low-Density Community with Over 2:1 Parking
- Fully Renovated Units with Custom Finishes & Patios
- Approx. 2-Acre Lot in Excellent Location of Anaheim Hills Near Orange & Villa Park
- Copper Plumbing, New Vinyl Windows, and New Roofs
- Potential to Build Multiple Accessory Dwelling Units (Buyer to Verify)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present The Villas at Anaheim Hills, a 25-unit apartment community comprised entirely of large, single-story, upgraded two- and three-bedroom units averaging approximately 1,000 square feet. The property offers, a park-like setting in one of Orange County’s most desirable submarkets. Recent upgrades include renovated landscaping, pool area, and building exteriors, along with a new roof, fencing, light fixtures, BBQ and firepit area, and designer outdoor furniture. Units have been extensively renovated with private patio expansions, quartz countertops, tile backsplashes, stainless steel appliances, upgraded cabinets, new windows, light fixtures, and luxury vinyl plank flooring. Community amenities include 30 garage parking spaces, 30 open parking spaces, 3 laundry facilities, and various storage rooms. Additionally, there could be an opportunity for a buyer to add ADUs. The Villas at Anaheim Hills presents an exceptional opportunity to acquire a pride-of-ownership asset in a high-demand rental market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 9 330 310 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 373 212 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,42 ha |
| Taux de capitalisation | 4,98 % | Surface de l’immeuble | 2 400 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.07 | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 25 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 9 330 310 € |
| Prix par lot | 373 212 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,98 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.07 |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 400 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Zonage | R3 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 288 € | 88 |
| 2+2 | 15 | 2 330 € | 91 - 93 |
| 3+2 | 9 | 2 609 € | 102 - 109 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 843 633 € | |
| Évaluation du terrain | 6 433 344 € | Évaluation totale | 7 276 977 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 433 344 €
Évaluation des aménagements
843 633 €
Évaluation totale
7 276 977 €
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The Villas at Anaheim Hills | 124 N Tustin Ave
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