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124 N 2nd St Industriel/Logistique 1 292 m² Inoccupé À vendre Terre Haute, IN 47807 627 713 € (485,81 €/m²)

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Résumé analytique

Located just a few blocks from Indiana State University, this versatile block building offers a unique investment or owner-user opportunity in the heart of Terre Haute. The property is divided into two distinct units, allowing for multiple uses or tenants.
Unit 1 features six garage bays, ideal for automotive, storage, light industrial, or creative workspace uses.
Unit 2 offers a flexible retail space with an open showroom layout, plus a connected warehouse/storage area with convenient garage door access.
With its strategic location, flexible configuration, and proximity to downtown and campus foot traffic, this property is well-suited for redevelopment or continued commercial use.

124 N. 2nd St. (Sale) (1)

128 Without SF

124 without SF

Informations sur l’immeuble

Prix	627 713 €	Surface utile brute	1 292 m²
Prix par m²	485,81 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1946
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,25 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2

Prix	627 713 €
Prix par m²	485,81 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	1 292 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
697 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Photo de l’immeuble

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Photo intérieure

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Photo intérieure

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Photo intérieure

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 5 — Photo de l’immeuble

Grand espace de style industriel ouvert disponible à la location. 7 500 pieds carrés / 3 000 $ par mois + charges (les frais CAM sont inclus dans le loyer). L'espace comprend 4 portes sectionnelles, de hauts plafonds et un plan ouvert. Idéal pour un garage automobile, une salle de sport de type crossfit ou d'autres activités industrielles. Beaucoup de potentiel !

Espace	Surface	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage	697 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

697 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

Aménagement

Construction partielle

Disponible

Maintenant

1 sur 5

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

1 1

Carte

Assez praticable à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

N° de parcelle	Multiple 84-06-21-408-005.000-002 84-06-21-408-004.000-002 84-06-21-408-006.000-002	Évaluation des aménagements	70 521 €
Évaluation du terrain	34 701 €	Évaluation totale	105 222 €