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124 N 2nd St Industriel/Logistique 1 292 m² Inoccupé À vendre Terre Haute, IN 47807 621 618 € (481,09 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located just a few blocks from Indiana State University, this versatile block building offers a unique investment or owner-user opportunity in the heart of Terre Haute. The property is divided into two distinct units, allowing for multiple uses or tenants.
Unit 1 features six garage bays, ideal for automotive, storage, light industrial, or creative workspace uses.
Unit 2 offers a flexible retail space with an open showroom layout, plus a connected warehouse/storage area with convenient garage door access.
With its strategic location, flexible configuration, and proximity to downtown and campus foot traffic, this property is well-suited for redevelopment or continued commercial use.

124 N. 2nd St. (Sale) (1)

128 Without SF

124 without SF

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	621 618 €	Surface utile brute	1 292 m²
Prix par m²	481,09 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1946
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Hauteur libre du plafond	3,05 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	0,25 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2

Prix	621 618 €
Prix par m²	481,09 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	1 292 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1946
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	3,05 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électrique

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
697 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

1/5

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5 — Photo de l’immeuble

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 5 — Photo intérieure

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 5 — Photo intérieure

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 5 — Photo intérieure

124 N 2nd St, Terre Haute, IN à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 5 — Photo de l’immeuble

Grand espace de style industriel ouvert disponible à la location. 7 500 pieds carrés / 3 000 $ par mois + charges (les frais CAM sont inclus dans le loyer). L'espace comprend 4 portes sectionnelles, de hauts plafonds et un plan ouvert. Idéal pour un garage automobile, une salle de sport de type crossfit ou d'autres activités industrielles. Beaucoup de potentiel !

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er étage	697 m²	Industriel/Logistique	Construction partielle	Maintenant

Surface

697 m²

Type de bien

Industriel/Logistique

État

Construction partielle

Disponible

Maintenant

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CARTE

Walk Score®

Très praticable à pied (73)

Bike Score®

Très praticable en vélo (83)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 84-06-21-408-004.000-002 84-06-21-408-005.000-002 84-06-21-408-006.000-002	Évaluation des aménagements	70 433 €
Évaluation du terrain	34 364 €	Évaluation totale	104 797 €