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124 Molalla Ave-Suite A, OR City, OR 97045 124 Molalla Ave Local commercial | 110 m² | À louer | Oregon City, OR 97045
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Informations principales
- Ample parking in front and back of building!
- Pylon signage!
- High drive-by traffic location!
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 124 Molalla Ave-Suite A, OR City, OR 97045
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Plaid Pantry
- Supermarché de quartier
- 119
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Plaid Pantry | Supermarché de quartier | 119 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 110 m² | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Rues transversales | Wilamette St |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Espace total disponible | 110 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Rues transversales | Wilamette St |
À propos du bien
Prime Endcap Retail Opportunity / 1,180 SF / High-Traffic Oregon City Location Position your business for exceptional visibility and long-term success in this 1,180 SF premier endcap suite, located along one of Oregon City’s most active commercial corridors. Situated at 124 Molalla Ave, Suite A this high-exposure space benefits from direct adjacency to a high-volume Plaid Pantry, generating steady daily foot traffic and delivering built-in customer flow with 24/7 activity. As the most prominent unit in the center, this endcap location offers unmatched street presence and strong brand recognition. Designed for modern retail and service users, the suite features expansive storefront windows that fill the interior with natural light while maximizing display visibility. A highly visible pylon signage opportunity captures the attention of more than 15,000 daily commuters, ensuring your brand stands out. Ample front-row parking provides easy customer access and convenience. Ideal for: Fast food or quick-service restaurant (QSR), Pizza franchise, Sandwich shop franchise, Coffee concept, Boutique retail, Professional services, Medical or wellness office. With its strong traffic counts, premiere endcap positioning, and established neighboring anchor, this suite is perfectly suited for a food or franchise operator seeking a high-energy, high recognition location with proven consumer flow. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS. All showings will be scheduled upon receipt and acceptance of a Letter of Intent (LOI). Please state in your LOI that a walk-through will occur withing three (3) business days of accepted letter. Send all offers to Admin@BradleyKingCRE.com and King@KWcommercial.com.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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124 Molalla Ave-Suite A, OR City, OR 97045 | 124 Molalla Ave
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