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124 Marble Rd Industriel/Logistique 4 459 m² Inoccupé À vendre Hardeeville, SC 29927
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dock-high and drive-in access
- Opportunity Zone
- Dock-high and drive-in access
- Build-to-suit office space
- Prime Savannah/I-95 Location
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,74 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Statut de la construction | Avant-projet | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface utile brute | 4 459 m² | ||
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la distribution de la lumière, la fabrication et un entrepôt flexible avec des aires de stationnement clôturées. | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Surface utile brute | 4 459 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Hauteur libre du plafond | 6,40 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | PDD-HT - Le zonage prévoit la distribution de la lumière, la fabrication et un entrepôt flexible avec des aires de stationnement clôturées. |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Cour
- Classe de performance énergétique –A
- Réception
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Freedom Industrial Park offers three Class A industrial buildings (42,000-48,000 SF) with 21' clear heights, dock-high and grade-level loading, 3-phase power (400-800 amps, expandable), fiber optic, gas, and build-to-suit office space. The clear-span PEMB buildings with standing seam roofs are ideal for warehouse, distribution, or service users. Just three miles from I-95 and ten minutes from the Port of Savannah, the park sits in an Opportunity Zone with access to South Carolina's 15-year FILOT incentive, which will significantly reduce the TICAM expenses. 124 Marble Road offers 24,000-48,000 SF with two (2) drive-in doors (12'w x 14'h) and two (2) loading docks (8'w x 10'h), build-to-suit office space, and delivery scheduled for Q2 2026. Lease Rate for 48,000+/- SF $15.90 / SF and for 24,000+/- SF $16.50/SF. Contact agent for NNN fees and sale price.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 230 – 4 459 m² | Industriel/Logistique | - | Sept. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 2 230 – 4 459 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Surface | 2 230 – 4 459 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Sept. 2026 |
Freedom Industrial Park offers three Class A industrial buildings (42,000-48,000 SF) with 21' clear heights, dock-high and grade-level loading, 3-phase power (400-800 amps, expandable), fiber optic, gas, and build-to-suit office space. The clear-span PEMB buildings with standing seam roofs are ideal for warehouse, distribution, or service users. Just three miles from I-95 and ten minutes from the Port of Savannah, the park sits in an Opportunity Zone with access to South Carolina's 15-year FILOT incentive, which will significantly reduce the TICAM expenses. 124 Marble Road offers 24,000-48,000 SF with two (2) drive-in doors (12'w x 14'h) and two (2) loading docks (8'w x 10'h), build-to-suit office space, and delivery scheduled for Q2 2026. Lease Rate for 48,000+/- SF $15.90 / SF and for 24,000+/- SF $16.50/SF. Contact agent for NNN fees and sale price.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 039-00-03-022 | Évaluation des aménagements | 134 722 € |
| Évaluation du terrain | 4 856 € | Évaluation totale | 139 578 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
124 Marble Rd
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