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124 Houle Ave & 117 Avant Ave 124 Houle Ave Espace disponible | 139–279 m² | Bureau | Sarasota, FL 34232
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation de véhicules lourds
- Construction toute neuve
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 139 m² | Négociable | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 38 908 € /an 3 242 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 139 m² | Négociable | 279,20 € /m²/an 23,27 € /m²/mois 38 908 € /an 3 242 € /mois | Brut modifié |
124 Houle Ave - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
124 Houle Ave - 1er étage – Bureau 3
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | Fruitville Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Magasins | 2 | Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2025 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | Fruitville Rd |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,52 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
1 500 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre disponibles à la location, situés juste à l'ouest de l'I-75, près de Fruitville Road, et à quelques minutes du centre-ville de Sarasota. Niché à l'intersection de l'avenue Houle et du chemin Fruitville, ce centre récemment construit possède des vitrines modernes, des avant-toits de 16 pieds de hauteur, un vaste parking et de nombreux espaces de signalisation. Idéal pour une utilisation commerciale ou de bureau, cet emplacement offre une excellente opportunité de prospérer au sein de la communauté d'affaires dynamique de Sarasota. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans ce cadre privilégié. Combinez jusqu'à 3 unités.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
124 Houle Ave & 117 Avant Ave | 124 Houle Ave
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