Dimmick Street 124 Dimmick St Lot | Terrain commercial | 0,07 ha | À vendre | 94 717 € | New Smyrna Beach, FL 32168

Attention Constructeurs et Investisseurs—Opportunité Exceptionnelle en Zone Mixte à New Smyrna Beach TOUS LES OFFRES SERONT CONSIDÉRÉES Découvrez le potentiel de ce terrain rare situé dans le très recherché corridor de zonage Mixte (MU) près de Canal Street à New Smyrna Beach. Avec une offre limitée de terrains vacants en zone MU dans la région, les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Idéalement situé à seulement une demi-rue de West Canal Street et au nord du Club American Legion, ce bien offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'options de développement. Une planification préliminaire a déjà été réalisée pour une configuration en triplex, comprenant un appartement de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage et deux appartements de 1 chambre/1 salle de bain au rez-de-chaussée. Le revenu locatif annuel estimé est d'environ 60 000 $, avec un potentiel supplémentaire grâce aux plateformes de location à court terme comme Airbnb. Le district de zone mixte est le centre névralgique de l'activité commerciale, professionnelle, gouvernementale et culturelle de la ville—permettant une large gamme d'utilisations autorisées. Les acheteurs sont encouragés à explorer les réglementations de zonage MU de la ville de New Smyrna Beach pour tirer pleinement parti de la polyvalence de cette propriété. Situé au cœur de la ville, vous êtes à quelques minutes du quartier animé du centre-ville et à une courte distance en voiture des plages renommées de la région—ce qui en fait un investissement idéal pour des revenus à long terme et une appréciation future.