124 Clinton St
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124 Clinton St Local commercial 381 m² 100 % Loué À vendre Delaware City, DE 19706 516 222 € (1 356,58 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4,096 +/- SF situated on 0.11 +/- Acres
- Rear Tenant Occupies 725 +/- SF with 3 Years Remaining on Lease, Generating $1,100/month in Rental Income
- Ground-level Commercial Space — ideal for Multiple Uses. Upper-level potential Creative Loft-Style Apartment
- Located in the heart of Delaware City’s historic district, and minutes from Fort Delaware and Seasonal Ferry Access
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Discover a unique opportunity in historic Delaware City! This 4,096 +/- SF mixed-use commercial building sits on 0.11 +/- acres and offers a rare live/work setup. The upper level presents the opportunity to complete the transformation to be an open, creative loft-style apartment—ideal for artists, designers, or entrepreneurs seeking an inspiring live-in workspace. The ground floor features a flexible open-concept area, perfect for retail, office, studio, or service-based businesses. Additionally, there is an established tenant—a glass blower—with approximately three years remaining on their lease in the rear portion of the building, providing immediate rental income for the new owner.
Strategically located near the popular Fort Delaware State Park ferry launch and local favorite Crabby Dick’s, the property benefits from strong foot traffic and consistent tourism.
Sales & Leasing: Please contact Sean McNeice at 302.753.4175 for additional information!
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Sales & Leasing: Please contact Sean McNeice at 302.753.4175 for additional information!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
381 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2001
Prix
516 222 €
Prix par m²
1 356,58 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
22C-1 - Publicité en baisse ; appartement en hausse
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 22-007.00-097 | Évaluation des aménagements | 39 042 € |
| Évaluation du terrain | 4 164 € | Évaluation totale | 43 206 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
22-007.00-097
Évaluation du terrain
4 164 €
Évaluation des aménagements
39 042 €
Évaluation totale
43 206 €
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