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124 Atando Ave Local commercial 562 m² À vendre Charlotte, NC 28206
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Le corridor de l'avenue Atando connaît un développement important
- Proximité des principales autoroutes et infrastructures
- Offre un emplacement stratégique pour les opérations industrielles et de distribution dans le centre de Charlotte
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 124 Atando Avenue est une propriété de +/- 6 052 pieds carrés située sur un terrain de +/- 0,317 AC à Charlotte, en Caroline du Nord. Construit en 1957, ce bâtiment d'un étage qui comprend une mezzanine a toujours été utilisé comme un club pour hommes. Le corridor de l'avenue Atando connaît un développement important, ce qui accroît son attrait pour les investisseurs et les promoteurs.
Le parc d'affaires Atando situé à proximité, d'une superficie d'environ 1,2 million de pieds carrés, constitue un emplacement stratégique pour les opérations industrielles et de distribution dans le centre de Charlotte. Sa proximité avec les principales autoroutes et infrastructures met en évidence les avantages logistiques de la région. Compte tenu des transformations en cours le long de l'avenue Atando, le 124 de l'avenue Atando représente une opportunité intéressante de réaménagement ou de réaffectation afin de s'adapter au paysage évolutif du corridor.
Le parc d'affaires Atando situé à proximité, d'une superficie d'environ 1,2 million de pieds carrés, constitue un emplacement stratégique pour les opérations industrielles et de distribution dans le centre de Charlotte. Sa proximité avec les principales autoroutes et infrastructures met en évidence les avantages logistiques de la région. Compte tenu des transformations en cours le long de l'avenue Atando, le 124 de l'avenue Atando représente une opportunité intéressante de réaménagement ou de réaffectation afin de s'adapter au paysage évolutif du corridor.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
562 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
ML-2
Stationnement
14 places (24,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
19 m sur Atando Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 085-022-08 | Évaluation des aménagements | 100 362 € |
| Évaluation du terrain | 211 800 € | Évaluation totale | 312 162 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
085-022-08
Évaluation du terrain
211 800 €
Évaluation des aménagements
100 362 €
Évaluation totale
312 162 €
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Présenté par
124 Atando Ave
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