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Concord Business Center 124-130 Hall St Espace disponible | 232–2 470 m² | Concord, NH 03301
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Disponibilité de l’espace (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 124-F | 281 m² | Négociable | 110,32 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 31 004 € /an 2 584 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 126-I | 282 m² | Négociable | 110,32 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 31 076 € /an 2 590 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 128-D | 283 m² | Négociable | 110,32 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 31 250 € /an 2 604 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 134-B | 472 m² | Négociable | 110,32 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 52 045 € /an 4 337 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 134-E | 920 m² | Négociable | 110,32 € /m²/an 9,19 € /m²/mois 101 467 € /an 8 456 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 134-G1 | 232 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
124 Hall St - 1er étage – 124-F
Unit 124-F is 3,025± SF of office/flex space consisting of private offices with a large open area, 2 restrooms, and a kitchenette; available with a 60-day notice.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
126 Hall St - 1er étage – 126-I
Unit 126-I is 3,032± SF of flex/warehouse space featuring 1 loading dock; available 6/1/26,
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 quais de chargement
128 Hall St - 1er étage – 128-D
Unit 128-D is 3,049± SF of office/warehouse space featuring reception area, 3 private offices, a kitchenette, and large industrial space featuring 1 drive-in door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
134 Hall St - 1er étage – 134-B
Unit 134-B is 5,078± SF of high bay warehouse featuring 20’± clear height, a loading dock, office area, private restroom, mezzanine space, and new LED lighting; available immediately.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
134 Hall St - 1er étage – 134-E
Unit 134-E is 9,900± SF of industrial space featuring up to 16’± clear height, an 8’± loading dock, a 10’± drive-in door, delivered as a vanilla box with new LED lighting; available 7/1/26.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
134 Hall St - 1er étage – 134-G1
Unit 134-G1 is 2,500± SF of warehouse/light industrial space; available 6/1/26.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Concord Business Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adams Lock & Safe Co
- Accessoires pour la maison
- 1
- Local
- Capital Kids Occupational Therapy
- Santé
- 1
- Local
- Concord Auction Center
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1
- Local
- Fastenal
- Autres services
- 2 044
- International
- Pediatric Physical Therapy Inc
- Santé
- 1
- Local
- Swagelok
- Autres services
- 136
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adams Lock & Safe Co | Accessoires pour la maison | 1 | Local |
| Capital Kids Occupational Therapy | Santé | 1 | Local |
| Concord Auction Center | Magasin à prix unique/Friperie | 1 | Local |
| Fastenal | Autres services | 2 044 | International |
| Pediatric Physical Therapy Inc | Santé | 1 | Local |
| Swagelok | Autres services | 136 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 470 m² | Façade | 207,26 m le Hall St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 197 places | Surface totale du terrain | 6,01 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1979 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 470 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 197 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 207,26 m le Hall St |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 6,01 ha |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Industrial/flex/office space available for lease in the Concord Business Center, a professionally managed property spanning 5 buildings and totaling over 180,000± SF on 15.5± acres. Flexible configurations accommodate a wide range of uses including office, warehouse, distribution, manufacturing, and retail. Unit 124-F is 3,025± SF of office/flex space consisting of private offices with a large open area, 2 restrooms, and a kitchenette. Unit 126-I is 3,032± SF of flex/warehouse space featuring 1 loading dock. Unit 128-D is 3,049± SF of office/warehouse space featuring reception area, 3 private offices, a kitchenette, and large industrial space featuring 1 drive-in door. Unit 134-B is 5,078± SF of high bay warehouse featuring 20’± clear height, a loading dock, office area, private restroom, mezzanine space, and new LED lighting. Unit 134-E is 9,900± SF of industrial space featuring up to 16’± clear height, an 8’± loading dock, a 10’± drive-in door, delivered as a vanilla box with new LED lighting. Unit 134-G1 is 2,500± SF of warehouse/light industrial space. Located within 1/4 mile of I-93, I-89, Route 3, Route 3A, and Route 202.
Présenté par
Concord Business Center | 124-130 Hall St
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