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12396 World Trade Dr - Vitality at Rancho Bernardo - Foremost Plaza Bureaux/Médical | 55-163 m² | 330 339 €-981 499 € par lot | À vendre | San Diego, CA 92128
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Résumé analytique
Foremost Professional Plaza is a ±66,000 SF two-story office and medical office condominium project in Rancho Bernardo. The building features flexible suites averaging 1,400 SF, ideal for small businesses and medical practitioners. A beautifully landscaped central atrium provides natural light and a tranquil setting for tenants and visitors alike. With ample free surface parking, updated lobbies, exterior entrances, and medical use approved by right, the project offers a rare opportunity for owner-users and investors in one of San Diego’s most dynamic and supply-constrained submarkets.
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- Offering Memorandum
15 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Efficient ground-floor office/medical suite with excellent natural light and strong visibility. Can be purchased individually or combined with adjacent Suite 102 for 2,092 SF.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Bright and functional layout perfect for small practice or office use. Contiguous with Suite 101 for expanded space. Located on the first floor with strong professional appeal.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Corner suite with excellent glass lines and exposure. Move-in ready for office or medical use. Positioned near lobby entry with easy access to parking.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Ideal small-office suite for a solo practitioner or startup. Can be combined with Suite 115 for 1,181 SF of contiguous space. Located on the first floor.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Compact, efficient layout with professional finishes. Excellent opportunity for an owner-user. Pairs with Suite 114 for larger footprint.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
First-floor suite with open plan, great natural light, and flexible use potential. Perfect for boutique medical or general office use.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Second-floor professional suite with efficient layout and access to newly upgraded common areas. Suitable for private office use or small team.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Spacious and well-lit, this second-floor suite offers a versatile floor plan ideal for counseling, legal, or general office users.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Larger second-floor suite ideal for a midsize team or medical group.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
High-functioning layout with a clean, modern aesthetic. Ideal for users needing private offices plus open work areas.
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Notes sur la vente
2nd floor suite with 4 private offices
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Larger third-floor suite ideal for a midsize team or medical group.
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de places de stationnement | 194 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
Notes sur la vente
Third-floor suite with abundant light and privacy, perfect for therapists, consultants, or professional services.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 101 | 92 m² | Bureaux/Médical | 552 058 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 102 | 103 m² | Bureaux/Médical | 619 246 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 103 | 146 m² | Bureaux/Médical | 878 478 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 113 | 163 m² | Bureaux/Médical | 981 499 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 114 | 55 m² | Bureaux/Médical | 330 899 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 115 | 55 m² | Bureaux/Médical | 330 339 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 118 | 144 m² | Bureaux/Médical | 867 840 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 203 | 72 m² | Bureaux/Médical | 434 480 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 210 | 112 m² | Bureaux/Médical | 672 436 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 213 | 163 m² | Bureaux/Médical | 981 499 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 215 | 110 m² | Bureaux/Médical | 661 238 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 217 | 145 m² | Bureaux/Médical | 873 439 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 219 | 102 m² | Bureaux/Médical | 617 006 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 303 | 144 m² | Bureaux/Médical | 868 960 € (6 026,68 €/m²) | - |
| Lot 315 | 55 m² | Bureaux/Médical | 330 899 € (6 026,68 €/m²) | - |
Lot 101
| Surface du lot |
| 92 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 552 058 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 102
| Surface du lot |
| 103 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 619 246 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 103
| Surface du lot |
| 146 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 878 478 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 113
| Surface du lot |
| 163 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 981 499 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 114
| Surface du lot |
| 55 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 330 899 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 115
| Surface du lot |
| 55 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 330 339 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 118
| Surface du lot |
| 144 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 867 840 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 203
| Surface du lot |
| 72 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 434 480 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 210
| Surface du lot |
| 112 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 672 436 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 213
| Surface du lot |
| 163 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 981 499 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 215
| Surface du lot |
| 110 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 661 238 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 217
| Surface du lot |
| 145 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 873 439 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 219
| Surface du lot |
| 102 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 617 006 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 303
| Surface du lot |
| 144 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 868 960 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 315
| Surface du lot |
| 55 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureaux/Médical |
| Prix |
| 330 899 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 101
| Surface du lot | 92 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 552 058 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Efficient ground-floor office/medical suite with excellent natural light and strong visibility. Can be purchased individually or combined with adjacent Suite 102 for 2,092 SF.</li></ul> |
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Lot 102
| Surface du lot | 103 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 619 246 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Bright and functional layout perfect for small practice or office use. Contiguous with Suite 101 for expanded space. Located on the first floor with strong professional appeal.</li></ul> |
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Lot 103
| Surface du lot | 146 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 878 478 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Corner suite with excellent glass lines and exposure. Move-in ready for office or medical use. Positioned near lobby entry with easy access to parking.</li></ul> |
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Lot 113
| Surface du lot | 163 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 981 499 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 114
| Surface du lot | 55 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 330 899 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Ideal small-office suite for a solo practitioner or startup. Can be combined with Suite 115 for 1,181 SF of contiguous space. Located on the first floor.</li></ul> |
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Lot 115
| Surface du lot | 55 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 330 339 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Compact, efficient layout with professional finishes. Excellent opportunity for an owner-user. Pairs with Suite 114 for larger footprint.</li></ul> |
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Lot 118
| Surface du lot | 144 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 867 840 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| First-floor suite with open plan, great natural light, and flexible use potential. Perfect for boutique medical or general office use.</li></ul> |
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Lot 203
| Surface du lot | 72 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 434 480 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Second-floor professional suite with efficient layout and access to newly upgraded common areas. Suitable for private office use or small team.</li></ul> |
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Lot 210
| Surface du lot | 112 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 672 436 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Spacious and well-lit, this second-floor suite offers a versatile floor plan ideal for counseling, legal, or general office users.</li></ul> |
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Lot 213
| Surface du lot | 163 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 981 499 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Larger second-floor suite ideal for a midsize team or medical group.</li></ul> |
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Lot 215
| Surface du lot | 110 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 661 238 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Lot 217
| Surface du lot | 145 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 873 439 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| High-functioning layout with a clean, modern aesthetic. Ideal for users needing private offices plus open work areas.</li></ul> |
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Lot 219
| Surface du lot | 102 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 617 006 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Notes sur la vente | |
| 2nd floor suite with 4 private offices</li></ul> |
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Lot 303
| Surface du lot | 144 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 868 960 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Larger third-floor suite ideal for a midsize team or medical group.</li></ul> |
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Lot 315
| Surface du lot | 55 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Médical |
| Prix | 330 899 € (6 026,68 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 194 |
| Notes sur la vente | |
| Third-floor suite with abundant light and privacy, perfect for therapists, consultants, or professional services.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 6 315 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Bureau | Surface type par étage | 1 824 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 1992 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 1,25 ha |
| Zonage | IL-2-1 - Allows Medical Use | ||
| Surface totale de l’immeuble | 6 315 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 1 824 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Zonage | IL-2-1 - Allows Medical Use |
Caractéristiques
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Station de recharge de voitures
- Balcon
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 15
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