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12395 World Trade Dr Local d'activités 3 275 m² 72 % Loué À vendre San Diego, CA 92128
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Informations principales sur l'investissement
- Premier Rancho Bernardo Flex Opportunity – 35,253 SF Freestanding Building
- High-Image Corporate Environment – Proximity to more than 1.2 million SF of retail amenities
- Seller Financing Available
- Strong In-Place Cash Flow with Owner/User Flexibility
- Exceptional Regional Accessibility – Located less than one mile from Interstate 15
Résumé analytique
12395 World Trade Drive is a high image 35,253 SF freestanding flex building located less than one mile from the I-15 in one of San Diego County’s most sought-after markets. Rancho Bernardo is home to many defense, technology and life science companies including Apple, Northrop Grumman, General Atomics and Sony. The property is in close proximity to over 1.2 million SF of retail amenities.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,27 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Surface utile brute | 3 275 m² | ||
| Zonage | IL-2-1, San Diego - Industrie légère | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,27 ha |
| Surface utile brute | 3 275 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Zonage | IL-2-1, San Diego - Industrie légère |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
High-end office/flex building ±5,000 - 10,000 SF move-in ready suites
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 465 – 929 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 465 – 929 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e étage
| Surface | 465 – 929 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
High-end office/flex building ±5,000 - 10,000 SF move-in ready suites
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 313-540-08 | Évaluation des aménagements | 2 631 251 € |
| Évaluation du terrain | 1 764 881 € | Évaluation totale | 4 396 133 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
313-540-08
Évaluation du terrain
1 764 881 €
Évaluation des aménagements
2 631 251 €
Évaluation totale
4 396 133 €
Contacts
-
Hank Jenkins -
Tucker Hohenstein, SIOR -
Mike Erwin, SIOR -
Natalie Baylon -
SRS Real Estate Partners
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Présenté par
12395 World Trade Dr
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