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KFC | 13+yrs Remain Abs NNN 12394 U.S. State Route Hwy Local commercial 358 m² À vendre Jeffersonville, OH 43128 1 447 515 € (4 045,94 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %
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Informations principales sur l'investissement
- KBP Foods Operator (1,100+ Units) | 13 Years Remaining
- Located Along U.S. 35 (14,800 VPD) / I-71 Corridor (44,520 VPD) | Strong Retail, Travel & Regional Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5/3-Mile Trade Area
Résumé analytique
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN leased, KFC investment property located in Jeffersonville, Ohio. The tenant has approximately 13 years remaining on their base lease term with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 7.50% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is absolute NNN with zero landlord responsibilities making it an ideal, management free investment opportunity for an out of state investor.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
358 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2001/2021
Prix
1 447 515 €
Prix par m²
4 045,94 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
96 266 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,62 ha
Zonage
RC - Regional Commercial District
Stationnement
53 places (148,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
74 m sur Old US-35 NW
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- KFC
- Hébergement et restauration
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| KFC | Hébergement et restauration | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 060-015-000-031-00 | Évaluation des aménagements | 309 656 € |
| Évaluation du terrain | 81 734 € | Évaluation totale | 391 390 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
060-015-000-031-00
Évaluation du terrain
81 734 €
Évaluation des aménagements
309 656 €
Évaluation totale
391 390 €
Contacts
-
Gary Chou -
Matt Coates -
Aron Cline -
Calvin Short -
Sarah Shanks -
SRS National Net Lease
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Carte
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Présenté par
KFC | 13+yrs Remain Abs NNN | 12394 U.S. State Route Hwy
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