TD Bank | 12391 W Sunrise Blvd
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TD Bank 12391 W Sunrise Blvd Local commercial 523 m² À vendre Sunrise, FL 33323 6 281 531 € (12 005,30 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease – Zero landlord responsibilities
- LEED Gold Certified – Awarded by the U.S. Green Building Council in 2018, highlighting sustainability and energy efficiency
- Premier South Florida Location – Situated in the booming Miami– Fort Lauderdale–West Palm Beach MSA
- Modern 2017 Construction – 10 years remaining on base term with 10% rent increases every 5 years, including options
- Investment-Grade Credit – TD Bank is S&P rated AA-, ensuring longterm financial strength and reliability
- Signalized Hard Corner – Excellent visibility and access with traffic counts exceeding 21,000 VPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Top U.S. Bank – TD is the 8th largest bank in the U.S. by total assets, with over $36.1B in annual revenue and $1.3T in assets
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
6 281 531 €
Prix par m²
12 005,30 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
314 077 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,45 ha
Zonage
B-2L
Façade
70 m sur W Sunrise Blvd
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- TD Bank
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| TD Bank | Enseigne | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-40-25-2B-0013 | Évaluation des aménagements | 1 465 734 € |
| Évaluation du terrain | 941 588 € | Évaluation totale | 2 407 322 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
49-40-25-2B-0013
Évaluation du terrain
941 588 €
Évaluation des aménagements
1 465 734 €
Évaluation totale
2 407 322 €
CONTACTS
-
Deno Bistolarides -
Brandon Hanna -
Danny Samona -
Ryan Vinco -
Encore Real Estate Investment Services
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