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St Agnes Shopping Center 1239 S Military Ave Espace disponible | 134–320 m² | Local commercial | Green Bay, WI 54304
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Informations principales
- High-visibility retail spaces with outstanding exposure to Military Avenue.
- Surrounded by national retailers and local businesses in a vibrant corridor.
- Easy access to I-41 and major thoroughfares for convenient regional connectivity.
- Ample surface parking available for customers and employees.
- Located just 1.4 miles from Lambeau Field, benefiting from event-driven consumer demand.
- Positioned in a dense trade area serving Green Bay and its surrounding communities.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 134 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 14 910 € /an 1 243 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 20 665 € /an 1 722 € /mois | Triple net (NNN) |
1203 S Military Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ample parking
1259 S Military Ave - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Simply Perfect Salon Pro
- Services
- 1
- -
- St Agnes Shopping Center
- Boulangerie
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Simply Perfect Salon Pro | Services | 1 | - |
| St Agnes Shopping Center | Boulangerie | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 320 m² | Façade | 68,88 m le Military Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 967 m² |
| Stationnement | 52 places | Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 1958 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 52 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 68,88 m le Military Ave |
| Surface commerciale utile | 2 967 m² |
| Surface totale du terrain | 1,89 ha |
| Année de construction | 1958 |
À propos du bien
Located along the highly traveled Military Avenue corridor in Green Bay, this retail opportunity offers excellent visibility and easy access to major routes, including I-41. The property features two available spaces totaling approximately 7,098 square feet with ample on-site surface parking. Positioned in a well-established trade area, the site benefits from an average daily traffic count of 14,934 vehicles on Military Avenue, ensuring strong commuter and local exposure. Tenants will enjoy proximity to Green Bay Plaza and a robust mix of national and regional retailers, such as Walgreens, Ross, TJ Maxx, and Home Depot, all driving customer visits to the area. Just 1.4 miles from Lambeau Field, this location also captures steady tourist, game-day, and event-driven traffic, adding a unique advantage for retail businesses. The surrounding neighborhood is densely populated, offering a built-in customer base complemented by strong household income levels within a 1-, 3-, and 5-mile radius. With convenient access, signage opportunities, and strong co-tenancy in the immediate area, this property provides an attractive option for retailers seeking a well-located, high-exposure position in Green Bay’s commercial core.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
St Agnes Shopping Center | 1239 S Military Ave
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