Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1238 National Hwy Local commercial 528 m² À vendre Cumberland, MD 21502 1 699 659 € (3 216,42 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ABSOLUTE TRIPLE NET LEASE – The property features an Abs NNN lease with zero landlord responsibilities, offering true passive ownership
- LONG-TERM LEASE WITH ±12.5 YEARS REMAINING – With ±12.5 years left on the base term of the lease, the property provides stable and predictable income
- IDEAL FOR 1031 EXCHANGE – Low-maintenance, income-generating asset ideal for 1031 investors seeking a turnkey replacement property.
- CORPORATE GUARANTEE – The lease is corporately guaranteed by Ruby Tuesday, Inc., providing prospective investors with a secure backing
- STRATEGIC LOCATION IN LA VALE, MD – Located in a thriving commercial hub with nearby national tenants including Walmart, Lowe’s, and Chick-fil-A.
- MASSIVE UPCOMING 21.75% RENT INCREASE – In February 2026, there will be a 21.75% rental increase, taking an investor’s return to over 9% if purchased
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 368703 (TN)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Triple net
- Oct. 2036
Ruby Tuesday, Inc., avec ses filiales, se consacre au développement, à l'exploitation et à la franchise de restaurants décontractés. Ruby Tuesday, Inc. compte plus de 540 restaurants de la marque Ruby Tuesday dans 40 États, 11 pays étrangers et Guam. Les restaurants détenus et gérés par l'entreprise sont principalement concentrés dans le sud-est, le nord-est, le centre de l'Atlantique et le Midwest des États-Unis, qu'ils considèrent comme leurs principaux marchés.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Oct. 2036 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-031010 | Évaluation des aménagements | 1 173 035 € |
| Évaluation du terrain | 960 199 € | Évaluation totale | 2 133 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1238 National Hwy
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.