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1238 N Main Ave 1238 N Main Ave Local commercial | 139–1 575 m² | À louer | Erwin, TN 37650
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Informations principales
- Accès à l'I-107
- Les locataires à proximité incluent : H&R Block, Autozone et plus encore
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 139 m² | 3 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 15 772 € /an 1 314 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 785 m² | Négociable | 61,31 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 48 126 € /an 4 011 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 650 m² | Négociable | 61,31 € /m²/an 5,11 € /m²/mois 39 868 € /an 3 322 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 5
Former Subway location now available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
1er étage, bureau 8
This 8,450 square-foot space is available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 9
This 7,000 square-foot space is available for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 575 m² | Surface commerciale utile | 6 854 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 1 575 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 6 854 m² |
| Année de construction | 1979 |
À propos du bien
Centre commercial animé d'Erwin - 2 grandes suites à louer sur North Main Street à Erwin. ? Ancré par Tractor Supply, d'autres marques nationales, notamment Autozone, Dollar General, H&r Block et Subway, résident dans ce centre actif. ? Parmi les autres, citons Rocky's Pizza, Sister & Shears et le restaurant mexicain Dan Manuel. ? Espace disponible à la location : Parmi les utilisateurs possibles de ces espaces, citons les équipements de plein air ou les articles de sport, la vente au détail spécialisée, les entreprises de services, les fournitures médicales, les bureaux financiers, les magasins de tabac ou de vapotage, les décorations vintage ou intérieures, les cliniques ou les centres de réadaptation, et bien d'autres encore. ? Remarque : Toutes les entreprises en démarrage intéressées par la location d'espaces sont tenues de soumettre un plan d'affaires et des preuves financières avant d'être considérées comme locataires potentiels. ? Facilement accessible depuis N. ? Rue principale avec grand terrain de stationnement avec espaces de stationnement devant la porte dans la plupart des unités. ? Appelez l'agent pour planifier une visite de l'espace et discuter des conditions de location. ?
- Climatisation
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1238 N Main Ave | 1238 N Main Ave
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