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Villas Plaza 12377 S Cleveland Ave Local commercial | 107 m² | À louer | Fort Myers, FL 33907
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 107 m² | 1-5 Ans | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 29 946 € /an 2 495 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 9
Unit 9 at Villas Plaza offers a versatile retail space well-suited for restaurant or food service use .Previously operated as a pizzeria, the unit features an efficient layout that can easily accommodate a similar concept or be adapted for other retail operations.The space sits within a high visibility shopping plaza on South Cleveland Av U.S. Highway 41 ,benefiting from strong daily traffic, convenient access, and shared parking.Recent plaza upgrades including updated roofing, awnings ,and exterior paint add to the appeal for both customers and businesses owners
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Sandwich sous-marin
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- Tabac
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bouquet of Sweets | Beignerie | 1 | - |
| Cookie Plug | Biscuits | 36 | National |
| Ink Life Tattoos & Supplies | - | 1 | - |
| Jackpots Casino | - | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 761 | International |
| Marley's Smoke Shop | Tabac | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 107 m² | Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 986 m² |
| Espace total disponible | 107 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 986 m² |
| Surface totale du terrain | 0,62 ha |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to Villas Plaza retail destination located at 12377 South Cleveland Av in Fort Myers.This vibrant retail plaza offers over 21,000 square feet of versatile commercial space, perfect for a variety of businesses. The plaza features excellent visibility along U.S.Highway41,ample parking for customers,and recent property upgrades that enhance the overall appeal.With a strategic location, this property is ideal for retailers looking to grow and succeed.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Villas77
Villas Plaza | 12377 S Cleveland Ave
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