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12370 Leisure Rd Industriel/Logistique | 2 555 m² | À louer | Baton Rouge, LA 70807
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Direct rail access to Canadian Pacific Kansas City and Canadian National
- Located outside the 500-year floodplain for operational security
- Near Mississippi River, Baton Rouge Airport, and major interstates
- Fully stabilized and paved yard with ±5 acres of additional space
- Heavy power infrastructure via Entergy’s 230/138 KVA transmission lines
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The ±27,500-square-foot building includes ±23,500 SF of warehouse space and ±4,000 SF of office space, situated on ±1.5 acres with an additional ±5 acres of yard space available. The site is fully stabilized and paved, offering operational flexibility for logistics, manufacturing, or bulk storage users.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 555 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
1er étage
| Surface |
| 2 555 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Surface | 2 555 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
The ±27,500-square-foot building includes ±23,500 SF of warehouse space and ±4,000 SF of office space, situated on ±1.5 acres with an additional ±5 acres of yard space available. The site is fully stabilized and paved, offering operational flexibility for logistics, manufacturing, or bulk storage users.
- Comprend 372 m² d’espace de bureau dédié
APERÇU DU BIEN
Located in Baton Rouge’s industrial corridor, 12370 Leisure Road presents a rare opportunity to acquire a rail-served facility with robust infrastructure and strategic connectivity. Direct rail access is provided by two Class I carriers—Canadian Pacific Kansas City (CPKC) and Canadian National (CN)—with daily service, enabling seamless integration into national freight networks. The property is located outside the 500-year floodplain and benefits from substantial power infrastructure via Entergy’s 230/138 KVA transmission lines. Its proximity to the Mississippi River and Baton Rouge Airport enhances multimodal distribution capabilities. Surrounding industrial neighbors include ExxonMobil, Kinder Morgan, Formosa Plastics, and the Port of Greater Baton Rouge, reinforcing the site’s strategic relevance. With connectivity to Interstates 10, 12, 55, and 49, the property is positioned for efficient regional and interstate access.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Stupp Corporation
- Manufacture
Présenté par
12370 Leisure Rd
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