Spenard Center 1237 W 27th Ave Local commercial 2 227 m² 100 % Loué À vendre Anchorage, AK 99503 4 861 929 € (2 183,10 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale emblématique à vendre dans le centre-ville d'Anchorage. Le Spenard Center se compose de trois bâtiments commerciaux d'une superficie totale d'environ 45 000 pieds carrés situés sur 3,2 acres de terrain zoné B3. La vente comprend deux parcelles de terrain vacantes supplémentaires zonées R-4, qui pourraient être détenues, vendues, développées séparément ou incluses dans un réaménagement à usage mixte de l'ensemble de la propriété.
Les bâtiments sont entièrement occupés par des locataires de longue durée, notamment Play It Again Sports, Mama O's, Jackie's Place, Organic Oasis, Drift Salon et plusieurs autres. Situé entre le Bear Tooth Theater Pub et l'A.M.H., juste à côté de Spenard et Northern Lights, l'établissement offre aux locataires une signalisation et une visibilité exceptionnelles, un excellent accès et un grand parking.
Les bâtiments sont entièrement occupés par des locataires de longue durée, notamment Play It Again Sports, Mama O's, Jackie's Place, Organic Oasis, Drift Salon et plusieurs autres. Situé entre le Bear Tooth Theater Pub et l'A.M.H., juste à côté de Spenard et Northern Lights, l'établissement offre aux locataires une signalisation et une visibilité exceptionnelles, un excellent accès et un grand parking.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 227 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1969
Prix
4 861 929 €
Prix par m²
2 183,10 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,10
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B3 - Planned business district is intended to permit the development of neighborhoods.
Façade
71 m sur W 27th Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Panneau monumental
1 of 2
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ










TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 00125496000 | Évaluation des aménagements | 648 456 € |
Évaluation du terrain | 1 013 266 € | Évaluation totale | 1 661 722 € |