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Tyvola Corner 1237 Tyvola Rd Espace disponible | 141 m² | Bureaux/Local commercial | Charlotte, NC 28210
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Informations principales
- 40000 cars passing every day
- Walkable access to the Tyvola Road Light Rail Station.
- Located near established national and regional retailers.
- Direct access to I-77 with convenient regional connectivity.
- Renovated exterior enhances visibility and street presence.
- Positioned along a highly traveled commercial corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 141 m² | 5 Ans | 315,12 € /m²/an 26,26 € /m²/mois 44 382 € /an 3 699 € /mois | Triple net (NNN) |
1237 Tyvola Rd - 1er étage – Bureau D
Great exposure located at the intersection os South Blv. and Tyvola RD. About 30000 to 42000 cars passing by every day on Tyvola RD.I prefer any type of office/medical use but also retail like beauty/nail salon, barbershop, ice cream shop, medical use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 25 à 30 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Local à vélos
- great traffic exposure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Tyvola Corner
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Copy Shop & Printing Center
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- Local
- D'Stlyz
- -
- 1
- -
- Toothology Dental
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Copy Shop & Printing Center | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| D'Stlyz | - | 1 | - |
| Toothology Dental | Santé et assistance sociale | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Façade | 71,32 m le Tyvola Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Stationnement | 34 places | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 34 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 71,32 m le Tyvola Rd |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Tyvola Corner offers an opportunity for retail and medical users seeking visibility, accessibility, and proximity to some of Charlotte’s most active commercial districts. Positioned along Tyvola Road with direct access to I-77, the property benefits from convenient connectivity to Uptown Charlotte, Charlotte Douglas International Airport, SouthPark, and surrounding residential neighborhoods. The location is also within walking distance of the Tyvola Road Light Rail Station, providing access for employees, customers, and visitors arriving by transit. Open to any medical use ,office use, barber shop ,beauty salon ,retail that do not include selling food.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
NG Construction Management LLC
Tyvola Corner | 1237 Tyvola Rd
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