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1219-1237 Ne 4th Ave Ft Lauderdale FL 33304 1237 NE 4th Ave Lot | Terrain commercial | 0,46 ha | À vendre | 4 600 155 € | Fort Lauderdale, FL 33304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement central dans le centre-ville de Fort Lauderdale, sur la 13e rue, juste au nord de Flagler Village et au sud de Wilton Manors.
Résumé analytique
La propriété Church of Light est une opportunité d'investissement de premier ordre, stratégiquement située dans la partie nord en évolution rapide du centre-ville de Fort Lauderdale. Situé juste au nord des quartiers florissants de Flagler Village et Progresso Village, ce site est entouré d'une rénovation urbaine dynamique et d'une importante croissance commerciale. Avec un zonage flexible pour les entreprises communautaires (CB), la propriété permet un large éventail d'utilisations, ce qui la rend idéale pour les entrepreneurs, les promoteurs et les investisseurs. Il se trouve à quelques pâtés de maisons au nord de Sunrise Boulevard, l'un des couloirs est-ouest les plus fréquentés de Fort Lauderdale, avec plus de 60 000 véhicules qui y circulent chaque jour.
CONNECTIVITÉ ET ACCESSIBILITÉ IMBATTABLES
Bénéficiant d'un emplacement central, cet établissement offre un accès facile aux principales destinations :
• Centre-ville de Fort Lauderdale et Las Olas : à quelques minutes
• Aéroport international de Fort Lauderdale : à quelques minutes en voiture
• I-95 et autoroute à péage de Floride : accès facile à l'autoroute
• Port Everglades et gare Brightline : amélioration de la connectivité
LE QUARTIER ANIMÉ DE LA « VILLE DES STUDIOS »
L'établissement fait également partie du passionnant corridor nord-est de la 13e rue, récemment rebaptisé « Studio City », une plaque tournante florissante pour les entreprises créatives et entrepreneuriales. Cette zone regroupe une fusion d'entreprises nouvelles et établies, notamment Gulfstream Brewing, Milk Money Bar, Bottima Barbers, Mingo Pottery, des studios de fitness, etc. En mettant l'accent sur la réutilisation adaptative, la créativité et l'innovation, Studio City est en train de devenir un espace dynamique axé sur la communauté. La mission du district est d'inspirer l'innovation dans de nombreux secteurs, en favorisant un environnement dynamique pour tous les métiers.
CONNECTIVITÉ ET ACCESSIBILITÉ IMBATTABLES
Bénéficiant d'un emplacement central, cet établissement offre un accès facile aux principales destinations :
• Centre-ville de Fort Lauderdale et Las Olas : à quelques minutes
• Aéroport international de Fort Lauderdale : à quelques minutes en voiture
• I-95 et autoroute à péage de Floride : accès facile à l'autoroute
• Port Everglades et gare Brightline : amélioration de la connectivité
LE QUARTIER ANIMÉ DE LA « VILLE DES STUDIOS »
L'établissement fait également partie du passionnant corridor nord-est de la 13e rue, récemment rebaptisé « Studio City », une plaque tournante florissante pour les entreprises créatives et entrepreneuriales. Cette zone regroupe une fusion d'entreprises nouvelles et établies, notamment Gulfstream Brewing, Milk Money Bar, Bottima Barbers, Mingo Pottery, des studios de fitness, etc. En mettant l'accent sur la réutilisation adaptative, la créativité et l'innovation, Studio City est en train de devenir un espace dynamique axé sur la communauté. La mission du district est d'inspirer l'innovation dans de nombreux secteurs, en favorisant un environnement dynamique pour tous les métiers.
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 4 600 155 € | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,46 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | CB - Affaires commerciales | ||
| Prix | 4 600 155 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 0,46 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CB - Affaires commerciales |
1 Lot disponible
Lot 2 to 16
| Prix | 4 600 155 € | Surface du lot | 0,46 ha |
| Prix par ha | 9 971 333,47 € |
| Prix | 4 600 155 € |
| Prix par ha | 9 971 333,47 € |
| Surface du lot | 0,46 ha |
Description
Emplacement central dans le centre-ville de Fort Lauderdale, sur la 13e rue, juste au nord de Flagler Village et au sud de Manoirs Wilton
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 343 445 € | Évaluation totale | 1 113 476 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
343 445 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
1 113 476 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
1219-1237 Ne 4th Ave Ft Lauderdale FL 33304 | 1237 NE 4th Ave
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