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11-Unit Row House Development Opportunity 1237-1245 W College Ave Lot | Résidentiel | 0,15 ha | À vendre | 1 510 022 € | Philadelphia, PA 19121
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Informations principales sur l'investissement
- Expansive ~16,245 SF lot perfectly sized to accommodate 11 row houses.
- Ideally situated between the high-value art museum district and booming Brewerytown.
- Essential daily shopping is built right in, anchored by an ALDI just four blocks away.
- Zoning explicitly allows for attached single-family homes, eliminating entitlement risk and accelerating time-to-market.
- A "walker's paradise," offering buyers a premium, car-free access to the Fairmount Avenue commercial corridor.
- Just a short, scenic bike ride to the Philadelphia Museum of Art, Barnes Foundation, and Center City.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale a 0.37-acre, 11-Unit Row House Development Opportunity located at 1237-45 W College Avenue in Philadelphia, PA. The ~16,245 SF lot is ideally sized for 11 attached row homes, with zoning that permits single-family attached dwellings by right, eliminating entitlement risk and accelerating development. This shovel-ready opportunity offers investors and developers a streamlined path to market within a strong urban infill location, presenting a unique opportunity to capitalize on Philadelphia’s continued residential demand and growth.
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
In Cooperation With Sands Investment Group Pennsylvania, LLC - Lic. PA #RB069072 - BoR: Tom Gorman - Lic. PA #RM424383
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 510 022 € | Sous-type de bien | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,15 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RSA5 - Build by Right for a community of Single Family Homes | ||
| Prix | 1 510 022 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Résidentiel |
| Usage proposé | Développement de lot unifamilial |
| Surface totale du lot | 0,15 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RSA5 - Build by Right for a community of Single Family Homes |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 510 022 € | Surface du lot | 0,15 ha |
| Prix par ha | 10 084 720,99 € |
| Prix | 1 510 022 € |
| Prix par ha | 10 084 720,99 € |
| Surface du lot | 0,15 ha |
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 885264380 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 904 633 € | Évaluation totale | 904 633 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
885264380
Évaluation du terrain
904 633 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
904 633 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11-Unit Row House Development Opportunity | 1237-1245 W College Ave
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