1237-1243 Cousineau St
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1237-1243 Cousineau St Industriel/Logistique 746 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1C 1B2 2 818 751 € (3 779,84 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunity for owner-occupier at 1255 Cousineau Street with 936 sq ft shop/garage space
- Shop/garage has 12 feet ceilings, 200 amp service and 1 grade level overhead door
- Close proximity to amenities including Place d’Orleans, Giant Tiger, Farm Boy, Shopper’s Drug Mart, Tim Hortons and more
- Industrial building has 200 amp service and 5 grade level overhead doors
- Easy access to Highway 174 and the future Convent Glen O-Train station
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Income generating property on approx. 38,233 sq ft of land in the heart of Orleans. This investment opportunity offers a 7,280 sq ft multi-tenant industrial building, a 936 sq ft shop/garage, plus one triplex and one duplex. The industrial space is well-equipped and features 20 ft ceilings, overhead loading doors, ample natural light and heavy duty equipment. Located in a popular Orleans neighborhood close to many amenities on St. Joseph Boulevard and only minutes away from Highway 174. This is an ideal long-term investment opportunity and great development potential with R2 zoning.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 818 751 € | Surface du lot | 0,36 ha |
| Prix par m² | 3 779,84 € | Surface utile brute | 746 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5 % | Année de construction | 1972 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R2N | ||
| Prix | 2 818 751 € |
| Prix par m² | 3 779,84 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,36 ha |
| Surface utile brute | 746 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | R2N |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (74)
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