Former Bank Bld Medical Conversion Potential | 12366 Firestone Blvd
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Former Bank Bld Medical Conversion Potential 12366 Firestone Blvd Bureau 733 m² À vendre Norwalk, CA 90650 2 462 280 € (3 359,16 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- .43 Miles Away - Norwalk Community Hospital, .81 Miles Away - John Glenn High School, .61 Miles Away - Court House / Govt Center
- Month-to-Month Tenancy - 1st and 2nd Floor - Delivered Vacant at the Close of Escrow
- 10% to 15% Down Payment - Conventional & SBA Loans - High 5% to Low 6% Interest Rates
- Large Load Factor - Useable Square Footage = 5 spaces per 1,000 SF Allowing Medical Conversion
- Easily Divisible / Separately Metered / Tons of Natural Light Throughout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A former bank two-story office building situated in the Firestone corridor in the City of Norwalk. This property features a 13 passenger elevator, 400 Amp, 3 Phase Power, and dual frontage with ingress/egress on two different streets {Front Street & Firestone Blvd}. The property is strategically next to the 605, 105,and 5 freeways, between Bloomfield Avenue and San Antonio Drive.
The building has the potential for medical office conversion due the load factor from its previous bank use, the useable square footage will boost the square footage to required medical parking ratio 5 spaces per 1,000 square feet. The building is also turnkey general office use and could be delivered empty at the close of escrow.
Motivated Seller - Easy to Tour - Contact Listing Agent
The building has the potential for medical office conversion due the load factor from its previous bank use, the useable square footage will boost the square footage to required medical parking ratio 5 spaces per 1,000 square feet. The building is also turnkey general office use and could be delivered empty at the close of escrow.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
733 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2018
Prix
2 462 280 €
Prix par m²
3 359,16 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
367 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C3 - Commercial général
Stationnement
31 places (42,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Puits de lumière
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Open space
- Climatisation
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 8056-011-018 | Évaluation des aménagements | 955 944 € |
| Évaluation du terrain | 1 477 368 € | Évaluation totale | 2 433 312 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
8056-011-018
Évaluation du terrain
1 477 368 €
Évaluation des aménagements
955 944 €
Évaluation totale
2 433 312 €
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