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1236 W Innes St Bureau 3 252 m² À vendre Salisbury, NC 28144 702 323 € (215,99 €/m²)

1236 W Innes St, Salisbury, NC 28144

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ±2.28-acre, three-parcel assemblage (PID 020 048, 020 047, 020 046)
  • Located along one of Salisbury’s busiest commercial corridors – 17,000+ VPD
  • Proximity to Catawba College, Downtown Salisbury, healthcare, and retail hubs
  • Zoned CMX (Corridor Mixed-Use) – broad range of permitted uses
  • Opportunity for redevelopment or adaptive reuse of existing office building with supporting parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

±2.28-acre CMX-zoned assemblage available on W Innes Street, one of Salisbury’s busiest commercial corridors. The offering includes a ±35,000 SF office building with frontage on W Innes (ideal for adaptive reuse or redevelopment) plus two adjacent parking parcels across Old W Innes providing ±1.28 acres of expansion, parking, or pad site potential. Flexible zoning, high visibility, and proximity to Catawba College, Novant Health Rowan Medical Center, Veteran’s Affairs Medical Center and Downtown position this site for mixed-use, medical, multifamily, or retail development.

PIÈCES JOINTES

Brochure - 1236 W Innes Street, Salisbury, NC 28144

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 252 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
702 323 €
Prix par m²
215,99 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 084 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
CMX - Bureau commercial
Stationnement
60 places (18,45 places par 1 000 m² loué)
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 020-048 Évaluation des aménagements 7 926 €
Évaluation du terrain 333 744 € Évaluation totale 341 669 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
020-048
Évaluation du terrain
333 744 €
Évaluation des aménagements
7 926 €
Évaluation totale
341 669 €
(704) 245-3293

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CONTACT

  • Tripp Caldwell
    Tripp Caldwell

  • ID de l’annonce: 38329996

  • Date de mise sur le marché: 04/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1236 W Innes St, Salisbury, NC 28144

Ce Bureau situé à 1236 W Innes St, Salisbury, NC 28144 est actuellement disponible à la vente. Contactez Moody Group pour plus d’informations.

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1236 W Innes St
(704) 245-3293 x

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(704) 245-3293

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