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1236 Park St Local commercial 137 m² 100 % Loué À vendre Alameda, CA 94501 852 516 € (6 233,97 €/m²) Taux de capitalisation 4,68 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Vehicle Traffic
- Located in the Historic Park Street Business District
Résumé analytique
This investment property offers a stable retail rental tenant with a residential u it in the rear. The residential unit can be delivered occupied for income or delivered vacant for owner user use. Includes a retail store (coffee shop), large garage building and a 2 bedroom/1 bath cottage, plus off-street parking. Contact broker for specific rental prices and lease terms. Do not disturb the tenants.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
852 516 €
Prix par m²
6 233,97 €
Taux de capitalisation
4,68 %
RNE
39 878 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC - Zone commerciale communautaire. Permet une variété de combinaisons commerciales et résidentielles.
Stationnement
3 places (21,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur Park St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Détecteur de fumée
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 070-0184-020-00 | Évaluation des aménagements | 154 234 € |
| Évaluation du terrain | 566 196 € | Évaluation totale | 720 430 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
070-0184-020-00
Évaluation du terrain
566 196 €
Évaluation des aménagements
154 234 €
Évaluation totale
720 430 €
1 sur 32
Vidéos
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Photos
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Présenté par
1236 Park St
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