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Captain D's Seafood | Abs NNN | Annual Incrs 1236 Beltline Rd SW Local commercial 284 m² À vendre Decatur, AL 35601 1 512 021 € (5 315,24 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 9 Years Remaining | Annual Increases | Options To Extend | Well-Known & Established QSR Brand
- Excellent Visibility & Access | 37,500 VPD Retail Thoroughfare |National/Credit Tenants | Direct Consumer Base
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The tenant, Captain D’s LLC, recently exercised an early extension option, extending the lease an additional 5 years (9 years total), and has 2 (10-year) options remaining, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.25% annual rental increases throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• Captain D’s is the nation’s leading fast casual seafood restaurant with 535+ locations nationwide
• The lease features 1.25% annual rental increases throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• Captain D’s is the nation’s leading fast casual seafood restaurant with 535+ locations nationwide
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 512 021 €
Prix par m²
5 315,24 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
105 856 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
M-1A - Industrie légère
Stationnement
56 places (196,86 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 02-07-36-4-002-010.001 | Évaluation des aménagements | 80 044 € |
| Évaluation du terrain | 46 463 € | Évaluation totale | 126 507 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
02-07-36-4-002-010.001
Évaluation du terrain
46 463 €
Évaluation des aménagements
80 044 €
Évaluation totale
126 507 €
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Vidéos
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Présenté par
Captain D's Seafood | Abs NNN | Annual Incrs | 1236 Beltline Rd SW
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