Captain D's Seafood | 1236 Beltline Rd SW
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Captain D's Seafood 1236 Beltline Rd SW Local commercial 284 m² À vendre Decatur, AL 35601 1 461 138 € (5 136,37 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 11 Years Remaining | Annual Increases | Options To Extend | Well-Known & Established QSR Brand
- Excellent Visibility & Access | 37,500 VPD Retail Thoroughfare |National/Credit Tenants | Direct Consumer Base
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant, Captain D’s LLC, recently exercised an early extension option, extending the lease an additional 5 years (11 years total), and has 2 (10-year) options remaining, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 1.25% annual rental increases throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• Captain D’s is the nation’s leading fast casual seafood restaurant with 540+ locations nationwide
• The lease features 1.25% annual rental increases throughout the initial term and option periods, growing NOI and hedging against inflation
• Captain D’s is the nation’s leading fast casual seafood restaurant with 540+ locations nationwide
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
284 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1992
Prix
1 461 138 €
Prix par m²
5 136,37 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
102 288 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
M-1A - Industrie légère
Stationnement
56 places (196,86 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-07-36-4-002-010.001 | Évaluation des aménagements | 79 292 € |
| Évaluation du terrain | 46 026 € | Évaluation totale | 125 318 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-07-36-4-002-010.001
Évaluation du terrain
46 026 €
Évaluation des aménagements
79 292 €
Évaluation totale
125 318 €
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