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1236 Airport Park Blvd Local commercial | 111–251 m² | À louer | Ukiah, CA 95482
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Informations principales
- Pad Opportunity: 0.67 AC / 29,185 SF. Ground lease or ownership willing to consider build-to-suit
- Project co-tenants: Panda Express, Sourdough & Co, T-Mobile and Nick The Greek (Opening Soon!)
- Located within Ukiah’s primary retail corridor with Costco, WalMart, FoodMax, Tractor Supply, Michael’s and Dollar Tree
- Inline Retail Space: 1,539 SF available for lease
- 2 points of ingress / egress off Airport Park Blvd
- Within 1 minute of Hwy 101
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau b | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau c | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau b
1,500 sf former cell phone store positioned directly adjacent to Panda Express.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau c
The property at 1236 Airport Park Blvd, Ukiah, CA is located within Ukiah’s dominant retail corridor, offering both inline retail space and a pad opportunity with excellent access, visibility, and co-tenancy. The site benefits from strong regional draw driven by national and regional retailers and its proximity to Highway 101, serving Mendocino County with limited competing retail options. The project features modern construction, multiple access points, and strong traffic counts along Airport Park Boulevard, supporting a wide range of retail, food, and service-oriented uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 1236 Airport Park Blvd, Ukiah, CA 95482
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Panda Express
- Restauration rapide
- 3 353
- International
- Sourdough & Co.
- -
- 1
- -
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 296
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Panda Express | Restauration rapide | 3 353 | International |
| Sourdough & Co. | - | 1 | - |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 296 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 821 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2019 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 821 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Ukiah’s dominant retail corridor, the property benefits from strong regional draw and destination traffic throughout Mendocino County, supported by high-performing national anchors including Costco, Walmart, FoodMaxx, and Tractor Supply, with limited competition within a 50+ mile radius. These top retailers generate substantial annual sales (Costco ~$211M, Walmart ~$92.6M, FoodMaxx ~$20.7M), creating powerful co-tenancy synergy and consistent foot traffic that underscores the strength of the market. Positioned just off Highway 101, the site also captures steady flow from tourists, commuters, and freight traffic traveling to Northern California’s key destinations, further solidifying its role as a critical retail and service hub with minimal nearby alternatives.
- Signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1236 Airport Park Blvd
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