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12354 E Caley Ave - Highline I Bureau | 142 m² | 427 912 € | À vendre | Centennial, CO 80111
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 1,530 SF second-floor office condo.
- Private office layout with open workspaces and conference area.
- Lots of natural light.
- Renovated in 2023 with modern finishes.
- Kitchenette
- Ample shared parking within a professionally managed business park.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located in the heart of Centennial's bustling commercial corridor, 12354 E. Caley Ave offers exceptional visibility and access within the established Highline One Business Park. The property benefits from immediate proximity to major thoroughfares including Arapahoe Road, I-25, and E-470, making it an ideal hub for businesses seeking connectivity to the Denver Tech Center, Greenwood Village, and the greater Denver metro area. The surrounding area features a strong mix of professional office, flex-industrial, and light retail uses, providing tenants and owners with a dynamic and supportive business environment. Nearby amenities include numerous dining options, fitness centers, hotels, and banking services, all within a short drive. The park itself is professionally managed and well-maintained, with ample surface parking, attractive landscaping, and a quiet, business-friendly atmosphere. Whether for an owner-user or an investor, this location provides a strategic foothold in one of Centennial’s most accessible and sought-after business parks.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 044 m² | Surface type par étage | 1 022 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2005 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,8 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | BP | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 044 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 022 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Surface du lot | 0,8 ha |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Zonage | BP |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 2-B
| Surface du lot | 142 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 427 912 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 010,46 € |
| Surface du lot | 142 m² |
| Prix | 427 912 € |
| Prix par m² | 3 010,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
This 1,530 SF second-story office condo is available For Sale or For Lease in the well-maintained Highline One business park, just off Arapahoe Road with convenient access to I-25 and C-470. The suite offers a functional layout with private offices, open workspaces, a kitchenette, and ample parking. It’s an ideal opportunity for a small business or service provider looking to own in a central, accessible location. Surrounded by established businesses, the property offers a strong opportunity for an owner-user to establish a long-term presence in Centennial.
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | pi² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Utilo, LLC |
-
|
septembre 2024
|
| Ortiz |
-
|
juin 2017
|
Présenté par
12354 E Caley Ave - Highline I
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