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Informations principales sur l'investissement

  • Ideal Manufacturing / R & D / Distribution Headquarters
  • Large Fenced Yard
  • Direct Access to 5, 605 & 60 Freeways, Proximity to Ports of LA & LB
  • Can Accommodate Specialized Uses & Occupancy
  • Free Standing Building on 13.49 Acres
  • Temperature Controlled Storage

Résumé analytique

CBRE is pleased to announce an excellent, state-of-the-art design and construction development opportunity by Western RealCo. The ±292,303 SF class “A” industrial building, situated on ±13.49 AC in Whittier, CA, can accommodate a variety of specialized uses and occupancy. Whittier Boulevard Business Center is ideal for Corporate Headquarters, Advanced Manufacturing, Food & Beverage, Temp Controlled Storage, Bio-Tech and Life Sciences, Research & Development, and Ancillary Warehouse Uses.
Can also be combined with neighboring property (12252Whittier Blvd.) for a total of 453,913SF.
12352 WHITTIER BLVD IS NOW COMPLETE AND READY TO OCCUPY!

Informations sur l’immeuble

Prix 88 124 383 €
Prix par m² 3 245,14 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Centre de distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble A
Surface du lot 5,46 ha
Surface utile brute 27 156 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 10,97 m
Nb de portes élevées/de chargement 24
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage SP - Plan spécifique

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Mezzanine
  • Puits de lumière
  • Cour
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 291 – 27 156 m²
  • Industriel/Logistique
  • Meublé et équipé
  • Maintenant

CBRE est ravi d'annoncer une excellente opportunité de développement de conception et de construction de pointe proposée par Western RealCo. Le bâtiment industriel de classe "A" de ±292 303 pieds carrés, situé sur ±13,49 acres à Whittier, CA, est disponible pour une construction sur mesure et peut accueillir une variété d'usages spécialisés et d'occupations. Le Whittier Boulevard Business Center est idéal pour des sièges sociaux, la fabrication avancée, l'industrie alimentaire et des boissons, le stockage à température contrôlée, les biotechnologies et les sciences de la vie, la recherche et le développement, ainsi que des usages d'entrepôt auxiliaires. Peut également être combiné avec la propriété voisine (12252 Whittier Blvd.) pour un total de 453 913 pieds carrés.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 8 291 – 27 156 m² Industriel/Logistique Meublé et équipé Maintenant

1er étage

Surface
8 291 – 27 156 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Meublé et équipé
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 8 291 – 27 156 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Meublé et équipé
Disponible Maintenant

CBRE est ravi d'annoncer une excellente opportunité de développement de conception et de construction de pointe proposée par Western RealCo. Le bâtiment industriel de classe "A" de ±292 303 pieds carrés, situé sur ±13,49 acres à Whittier, CA, est disponible pour une construction sur mesure et peut accueillir une variété d'usages spécialisés et d'occupations. Le Whittier Boulevard Business Center est idéal pour des sièges sociaux, la fabrication avancée, l'industrie alimentaire et des boissons, le stockage à température contrôlée, les biotechnologies et les sciences de la vie, la recherche et le développement, ainsi que des usages d'entrepôt auxiliaires. Peut également être combiné avec la propriété voisine (12252 Whittier Blvd.) pour un total de 453 913 pieds carrés.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8170-026-011
Évaluation du terrain
28 903 946 €
Évaluation des aménagements
93 237 €
Évaluation totale
28 997 184 €
  • ID de l’annonce: 37441533

  • Date de mise sur le marché: 27/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12352 Whittier Blvd, Whittier, CA 90606

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