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WCS Center I 12350 NW 39th St Bureau 2 800 m² 94 % Loué À vendre Coral Springs, FL 33065 4 849 534 € (1 732,26 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased to diverse tenants ? stable income
- Recent updates: 2024–2025 interior reconfiguration
- Value-add opportunity: Shared kitchen convertible to two warehouse spaces, +$40K/year potential income
- Excellent visibility: 71,000+ VPD
Résumé analytique
STABILIZED INVESTMENT OPPORTUNITY IN CORAL SPRINGS
Diverse tenant mix with strong cash flow in one of Coral Springs premier business parks. Strategically located just off the Sawgrass Expressway, offering high visibility and easy access to major commercial and residential areas. Includes a shared kitchen with potential conversion to two warehouse spaces for additional rental income.
Diverse tenant mix with strong cash flow in one of Coral Springs premier business parks. Strategically located just off the Sawgrass Expressway, offering high visibility and easy access to major commercial and residential areas. Includes a shared kitchen with potential conversion to two warehouse spaces for additional rental income.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 800 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2015
Prix
4 849 534 €
Prix par m²
1 732,26 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
387 963 €
Pourcentage loué
94 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 400 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
IRD - Bureau
Stationnement
97 places (34,65 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Open concept with large pit and kitchenette. Building provided RFID key card access. Top of the line finishes and professionally styled. Near fully windowed perimeter.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 202 | 156 m² | Bureau | Construction achevée | Août 2026 |
2e Ét.-bureau 202
| Surface |
| 156 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Août 2026 |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 202
| Surface | 156 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Août 2026 |
Open concept with large pit and kitchenette. Building provided RFID key card access. Top of the line finishes and professionally styled. Near fully windowed perimeter.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-41-18-02-0260 | Évaluation des aménagements | 2 267 377 € |
| Évaluation du terrain | 1 456 505 € | Évaluation totale | 3 723 882 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-41-18-02-0260
Évaluation du terrain
1 456 505 €
Évaluation des aménagements
2 267 377 €
Évaluation totale
3 723 882 €
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Présenté par
WCS Center I | 12350 NW 39th St
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