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12350 NW 39th St
Coral Springs, FL 33065
 WCS Center I · Bureau Bien À vendre

12350 NW 39th St, Coral Springs, FL 33065

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Informations principales sur l'investissement

  • Leased to diverse tenants mix - Stable income
  • Recent updates: 2024–2025 interior reconfiguration
  • Value-add opportunity: Shared kitchen convertible to two warehouse spaces, +$40K/year potential income
  • Excellent visibility: 71,000+ VPD

Résumé analytique

STABILIZED INVESTMENT OPPORTUNITY IN CORAL SPRINGS
Diverse tenant mix with strong cash flow in one of Coral Springs premier business parks. Strategically located just off the Sawgrass Expressway, offering high visibility and easy access to major commercial and residential areas. Includes a shared kitchen with potential conversion to two warehouse spaces for additional rental income.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1987/2015
Prix
4 765 630 €
Prix par m²
1 737,52 €
Taux de capitalisation
8,34 %
RNE
397 464 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 371 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
IRD - Bureau
Stationnement
97 places (35,37 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Climatisation

Taxes foncières

Numéro de parcelle 48-41-18-02-0260 Évaluation des aménagements 2 228 148 €
Évaluation du terrain 1 431 306 € Évaluation totale 3 659 453 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
48-41-18-02-0260
Évaluation du terrain
1 431 306 €
Évaluation des aménagements
2 228 148 €
Évaluation totale
3 659 453 €
 

  • ID de l’annonce: 38267280

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12350 NW 39th St, Coral Springs, FL 33065

Ce Outer Coral Springs Bureau situé à 12350 NW 39th St, Coral Springs, FL 33065 est actuellement disponible. Contactez RESMA, LLC pour plus d’informations.

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