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1235 Saint Thomas St
New Orleans, LA 70130
Bureau Bien À vendre

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Informations principales sur l'investissement

  • Newly constructed mixed-use building with high-quality materials and architectural details.
  • Central location near Magazine Street, CBD, and Mississippi River corridor.
  • Convenient access to key dining, retail, and cultural destinations.
  • Fully leased and stabilized asset with future owner-occupied adaptability.
  • Located within the Lower Garden District, a high-demand and supply-constrained submarket.

Résumé analytique

1235 St. Thomas Street is a newly constructed, 100% occupied/stabilized, mixed-use building situated in a central location with abudnant parking, offering a seamless blend of modern design and neighborhood charm. The property features high-quality construction, curated interior finishes, and a layout designed to accommodate a range of residential or mixed-use applications. Architectural details and material selections reflect a thoughtful approach to both aesthetics and functionality, creating a product that stands out in today’s market. The location provides immediate access to Magazine Street, the CBD, and the Mississippi River corridor, placing tenants and users within close proximity to some of the city’s best dining, retail, and cultural amenities. With continued growth and redevelopment throughout the Lower Garden District, 1235 St. Thomas represents a strong opportunity to acquire a turn-key, design-forward property in a highly desirable and supply-constrained submarket.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
442 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
1 533 385 €
Prix par m²
3 471,86 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
92 003 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
221 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,82
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R - Résidentiel
Stationnement
1 places (2,26 places par 1 000 m² loué)

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-02-1-024-08
Évaluation du terrain
9 025 €
Évaluation des aménagements
62 387 €
Évaluation totale
71 412 €
  • ID de l’annonce: 40302552

  • Date de mise sur le marché: 27/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1235 Saint Thomas St, New Orleans, LA 70130

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