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1235 S Mission Rd Local commercial | 220 m² | À louer | Fallbrook, CA 92028
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Informations principales
- High Traffic Location: Situated on S Mission Road with traffic counts of 25,646 vehicles per day.
- Generous Lot Size: Sits on an approximately 16,972 SF lot, providing ample onsite parking.
- Strong Demographics: Located in an area with a projected 2025 population of 48,088 and $612.4M in consumer spending within a 5-mile radius.
- Excellent Visibility: Offers direct street exposure along a busy commercial corridor.
- Flexible Zoning: C36 (General Commercial) zoning allows for a wide array of business types, including automotive-related uses and indoor recreation.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1235 | 220 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1235
This space is an approximately 2,370 SF freestanding building that is ideal for restaurant or retail use. The interior layout consists of a large, open floor plan measuring approximately 70 feet by 33 feet 5 inches. Additionally, the space is built out with a designated private office and separate men's and women's restrooms.
- Layout: 2,370 SF open floor plan.
- Amenities: Office & restrooms.
- Identity: Standalone building.
- Potential: Retail or restaurant.
- Dimensions: 70' x 33' 5" area.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 220 m² | Surface commerciale utile | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 220 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À propos du bien
Located at 1235 S Mission Road in Fallbrook, CA, this property boasts a freestanding commercial building situated on a spacious 16,972 SF lot. The site benefits from highly visible, direct street exposure along the busy South Mission Road commercial corridor, which sees daily traffic counts of 25,646 vehicles. Zoned C36 (General Commercial), the property offers exceptional versatility to accommodate a broad range of commercial uses, including retail, education centers, professional offices, and veterinary services. The property is centrally located, easily accessible, and features ample onsite parking.
- Restaurant
- Signalisation
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Présenté par
1235 S Mission Rd
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