Votre e-mail a été envoyé.
Carrollton Park Shopping Center II 1235 S Josey Ln Espace disponible | 279 m² | Local commercial | Carrollton, TX 75006
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Des espaces de choix disponibles dans le centre commercial ancré à Fiesta Grocer
- Situé près de Belt Line Rd, avec un grand parking et plusieurs entrées et sorties, le trafic quotidien moyen dépasse 61 000 CPD
- Centre commercial Carrollton Park (119 280 pieds carrés), dont les colocataires incluent Aaron's Rental, Fiesta et Melrose
- Trafic quotidien moyen supérieur à 61 000 CPD
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 518 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1235 S Josey Ln - 1er étage – Bureau 518
Newly built-out Fitness Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Signalisation intérieure et extérieure
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Carrollton Park Shopping Center II
- Aaron's Rental
- Fiesta
- Melrose
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 174,04 m le Josey Ln |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 12 561 m² |
| Stationnement | 1599 places | Surface totale du terrain | 14,3 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1973 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1599 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 174,04 m le Josey Ln |
| Surface commerciale utile | 12 561 m² |
| Surface totale du terrain | 14,3 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
- Centre commercial Carrollton Park (119 280 pieds carrés). - Intersection entre Josey Lane et Belt Line Road : trafic quotidien moyen supérieur à 61 000 CPD - Accès facile depuis l'I-35 et l'autoroute à péage du président George Bush.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Carrollton Park Shopping Center II | 1235 S Josey Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.