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Multi-Tenant Building - 1235 N Orange Ave 1235 N Orange Ave Local commercial 921 m² 100 % Loué À vendre Orlando, FL 32804 3 503 359 € (3 802,93 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de location flexible : l'espace peut être divisé pour deux locataires ou loué dans son ensemble pour répondre aux besoins de l'entreprise.
- N Orange Ave avec plus de 19 700 AADT
- Excellent visible location
- Juste en face du parc Gaston Edwards et du lac Ivanhoe et à quelques kilomètres au nord du centre-ville d'Orlando
- Emplacement bien visible
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Multi-Tenant Building located directly on N Orange Avenue near Mills Park on Ivanhoe Village with great visibility. Existing 9,916 square foot, two story building on 10,689 square foot. Close to The Yard At Ivanhoe development with 591 residential units and 45,000 SF commercial, and close to Lake House a 9-story Mixed Use building with 252 units. Less than a half mile from the 172 acre Florida Hospital Health Village, with more than 800 beds.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
921 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/1975
Prix
3 503 359 €
Prix par m²
3 802,93 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
210 358 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
2,74 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,91
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MU2/SPT, Orlando - Mixed-Use (MU)
Stationnement
9 places (9,77 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Amanda Stone Hair Salon
- -
- 121 m²
- 21,56 €
- Triple net
- Déc. 2036
- Hyperbolic Brewing
- -
- 371 m²
- 27,02 €
- Triple net
- Mai 2036
- The East Tattoo
- -
- 217 m²
- 22,67 €
- Triple net
- Juil. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Amanda Stone Hair Salon | - | 121 m² | 21,56 € | Triple net | Déc. 2036 | |
| Hyperbolic Brewing | - | 371 m² | 27,02 € | Triple net | Mai 2036 | |
| The East Tattoo | - | 217 m² | 22,67 € | Triple net | Juil. 2028 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 24-2229-4472-01-090 | Évaluation des aménagements | 1 256 180 € |
| Évaluation du terrain | 257 675 € | Évaluation totale | 1 513 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
24-2229-4472-01-090
Évaluation du terrain
257 675 €
Évaluation des aménagements
1 256 180 €
Évaluation totale
1 513 855 €
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Multi-Tenant Building - 1235 N Orange Ave | 1235 N Orange Ave
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