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Investment Sale 1235 Lagoon Business Loop Industriel/Logistique 1 542 m² À vendre Montgomery, AL 36117 1 856 827 € (1 204,02 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

1235 Lagoon Business Loop, Montgomery, AL 36117

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Informations principales sur l'investissement

  • ±16,600 SF Class A industrial distribution facility
  • Completed in 2023 with modern construction and minimal anticipated capital expenditures
  • Located on ±1.01 acres within the established Lagoon Business Park
  • 100% leased to the Alabama Alcoholic Beverage Control Board (ABC Board) – 10 Yr initial lease term (6 years remaining)
  • Government-backed tenant providing stable, dependable cash flow
  • Immediate access to I-85, I-65, Eastern Boulevard (US-80), and US Highway 231

Résumé analytique

1235 Lagoon Business Loop is a recently constructed, institutional-quality industrial facility totaling approximately 16,600 square feet on 1.01 acres in Montgomery's highly desirable Lagoon Business Park. Completed in 2023, the property was purpose-built for the Alabama Alcoholic Beverage Control Board as its Montgomery Wholesale Distribution Center (Store #246), providing investors with a modern, low maintenance asset occupied by an essential state agency.

Pièces jointes

1235 Lagoon Business Loop_OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 856 827 € Classe d’immeuble C
Prix par m² 1 204,02 € Surface du lot 0,41 ha
Type de vente Investissement Surface utile brute 1 542 m²
Taux de capitalisation 6 % Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 2023
Sous-type de bien Centre de distribution Occupation Mono
Prix 1 856 827 €
Prix par m² 1 204,02 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Centre de distribution
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 1 542 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2023
Occupation Mono
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 04-07-36-3-000-002.003 Évaluation des aménagements 175 559 €
Évaluation du terrain 26 988 € Évaluation totale 202 547 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
04-07-36-3-000-002.003
Évaluation du terrain
26 988 €
Évaluation des aménagements
175 559 €
Évaluation totale
202 547 €
(334) 386-2439

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Contact

  • ID de l’annonce: 41096616

  • Date de mise sur le marché: 29/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1235 Lagoon Business Loop, Montgomery, AL 36117

Ce Outer East Industriel/Logistique situé à 1235 Lagoon Business Loop, Montgomery, AL 36117 est actuellement disponible. Contactez Moore Company Realty, Inc. pour plus d’informations.

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(334) 386-2439 x

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