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1235 Lagoon Business Loop
Montgomery, AL 36117
Investment Sale · Industriel/Logistique Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- ±16,600 SF Class A industrial distribution facility
- Completed in 2023 with modern construction and minimal anticipated capital expenditures
- Located on ±1.01 acres within the established Lagoon Business Park
- 100% leased to the Alabama Alcoholic Beverage Control Board (ABC Board) – 10 Yr initial lease term (6 years remaining)
- Government-backed tenant providing stable, dependable cash flow
- Immediate access to I-85, I-65, Eastern Boulevard (US-80), and US Highway 231
Résumé analytique
1235 Lagoon Business Loop is a recently constructed, institutional-quality industrial facility totaling approximately 16,600 square feet on 1.01 acres in Montgomery's highly desirable Lagoon Business Park. Completed in 2023, the property was purpose-built for the Alabama Alcoholic Beverage Control Board as its Montgomery Wholesale Distribution Center (Store #246), providing investors with a modern, low maintenance asset occupied by an essential state agency.
Informations sur l’immeuble
| Prix par m² | 1 183,19 € | Surface du lot | 0,41 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 542 m² |
| Taux de capitalisation | 6 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 183,19 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,41 ha |
| Surface utile brute | 1 542 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-07-36-3-000-002.003 | Évaluation des aménagements | 172 522 € |
| Évaluation du terrain | 26 521 € | Évaluation totale | 199 043 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-07-36-3-000-002.003
Évaluation du terrain
26 521 €
Évaluation des aménagements
172 522 €
Évaluation totale
199 043 €
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