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Pre-K 4 SA - San Antonio TX 1235 Historic Old Hwy 90 W hwy Local commercial 4 645 m² À vendre San Antonio, TX 78227 13 265 252 € (2 855,72 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- City of San Antonio Backed Tenant (S&P: AAA) | Option To Extend | Scheduled Rental Increase
- Crosstowne Mercado | Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Lackland Air Force Base | High Growth Region
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Pre-K 4 SA is an early education system founded and run by the city of San Antonio and its partner school districts
• 3+ years remaining with 1 (8-year) option to extend
• The lease features a 12% rental increase at the beginning of the option period
• The tenant has operated at this location since 2013 and has already exercised one option period, demonstrating the tenant’s commitment to the site
• 3+ years remaining with 1 (8-year) option to extend
• The lease features a 12% rental increase at the beginning of the option period
• The tenant has operated at this location since 2013 and has already exercised one option period, demonstrating the tenant’s commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
13 265 252 €
Prix par m²
2 855,72 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
795 915 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,20 ha
Zonage
C-3NA - Commercial District, Nonalcoholic Sales
Stationnement
250 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11379-006-0230 | Évaluation des aménagements | 8 219 813 € |
| Évaluation du terrain | 713 722 € | Évaluation totale | 8 933 535 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11379-006-0230
Évaluation du terrain
713 722 €
Évaluation des aménagements
8 219 813 €
Évaluation totale
8 933 535 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Pre-K 4 SA - San Antonio TX | 1235 Historic Old Hwy 90 W hwy
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