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Pre-K 4 SA - San Antonio TX 1235 Historic Old Hwy 90 W hwy Local commercial 4 645 m² À vendre San Antonio, TX 78227 13 288 198 € (2 860,66 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- City of San Antonio Backed Tenant (S&P: AAA) | Option To Extend | Scheduled Rental Increase
- Crosstowne Mercado | Dense Retail Corridor
- Signalized, Hard Corner Intersection | Excellent Visibility & Access
- NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
- Lackland Air Force Base | High Growth Region
- Dense Demographics In 5-mile Trade Area
Résumé analytique
• Pre-K 4 SA is an early education system founded and run by the city of San Antonio and its partner school districts
• 3+ years remaining with 1 (8-year) option to extend
• The lease features a 12% rental increase at the beginning of the option period
• The tenant has operated at this location since 2013 and has already exercised one option period, demonstrating the tenant’s commitment to the site
• 3+ years remaining with 1 (8-year) option to extend
• The lease features a 12% rental increase at the beginning of the option period
• The tenant has operated at this location since 2013 and has already exercised one option period, demonstrating the tenant’s commitment to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 645 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
13 288 198 €
Prix par m²
2 860,66 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
797 292 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,20 ha
Zonage
C-3NA - Commercial District, Nonalcoholic Sales
Stationnement
250 places (53,82 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 11379-006-0230 | Évaluation des aménagements | 8 234 032 € |
| Évaluation du terrain | 714 957 € | Évaluation totale | 8 948 988 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
11379-006-0230
Évaluation du terrain
714 957 €
Évaluation des aménagements
8 234 032 €
Évaluation totale
8 948 988 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
Pre-K 4 SA - San Antonio TX | 1235 Historic Old Hwy 90 W hwy
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