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CROSSROADS MARKET OFFICE BUILDING 1235 26th Ave SE Bureau | 251 m² | À louer | Calgary, AB T2G 1R7
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Informations principales sur la sous-location
- Quiet, centrally located, free parking
- Varied office space
- Open plan with exposed brick walls, recent renovations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 251 m² | Négociable | 180,22 € /m²/an 15,02 € /m²/mois 45 205 € /an 3 767 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 202
Located in the Crossroads Market building, this 2nd floor office space is available for sub-lease from a main tenant in the building. It is an open area office with 4 closed offices plus 2 small rooms for private conversations and features a furnished boardroom with a large sliding door and TV included. There is also access to an east -facing, outside patio furnished with a table and 4 chairs. A small kitchen which has a full-sized refrigerator, sink and dishwasher is included. (There is no stove or oven.) Cost is $5,900 per month which includes all utilities except internet. 2 sets of washrooms are located in the common area of the second floor.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Balcon
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à CROSSROADS MARKET OFFICE BUILDING
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Crossroads Market
- Hébergement et restauration
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| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Crossroads Market | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 15 724 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
| Sous-type de bien | Superette | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 15 724 m² |
| Année de construction/rénovation | 1968/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
Crossroads Market location in the office building accessed from the West parking lot.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
CROSSROADS MARKET OFFICE BUILDING | 1235 26th Ave SE
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